[摘要] 上周（ 5.27-6.02）常州商品住宅成交量排行中星河丹堤以187套/22854.55平方米的成交量占据住宅成交面积排行第一名，住宅成交排行榜前十位中武进区、新北区和天宁区各占3席。而其中一半楼盘的成交均价都低于6000元/㎡，看来刚需盘市场依然旺盛。
房天下讯 上周（ 5.27-6.02）常州商品住宅成交量排行中星河丹堤以187套/22854.55平方米的成交量占据住宅成交面积排行名，天禄西阆苑以114/11405.79平方米的成交量占据排行榜第二名，河海新邦、天润国际花园和新城香溢紫郡也在住宅成交面积排行榜前列。住宅成交排行榜前十位中武进区、新北区和天宁区各占3席。而其中一半楼盘的成交均价都低于6000元/㎡，看来刚需盘市场依然旺盛。
价格：价6000元/平方米
物业地址：常州武进延政路与西太湖大道交汇处南
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交通状况：规划中的高铁嘉泽站；沿江高速公路，穿西太湖而过；东连沿江港口群（常泰高速公路）；北连规划中的常州长江大桥，沟通大江南北；南接锡宜高速公路，联通杭州 乘坐71路在牛塘竹园站下车，步行700米至星河丹堤
星河丹堤效果图
星河丹堤位于西太湖生态休闲区，常州市武进区委、区政府积极推进西太湖的整治保护开发，致力于把西太湖生态休闲区打造成生态之湖、休闲之湖、宜居之湖、创新之湖，把滨湖之城打造成为常州的城市客厅，乃至长三角的都市后花园。星河丹堤项目总用地面积约1000余亩的地块，将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造未来常州的国际休闲生活品质。星河丹堤高层区设置一个由商业、配套公建和车库组成的一层大底盘裙楼，8栋塔式高层，沿主要道路及河岸布置，围合而成，形成一个组团。小区主入口沿凤苑南路及孟津路，人流由门口的大台阶及扶梯进入小区内部，车流直接进入车库，实现了人车分流。星河丹堤高层区建筑以现代简约的新太平洋风格为主，体现商业的时代感，倡导时代感与艺术性在当前科技水平下的有机融合，融地域文化与时代进步于一炉，简洁明快，从整体入手细腻刻化，注重空间造型手法的变化，突出个性强调识别性和归属感。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价5000元/平方米
物业地址：常州新北长江路与嫩江路交汇处
动态：西瑶苑5月25新开37#，4480元/平米起，均价5000元。37#位于小区西侧，2015年12月交付，分为两个单元，17层，层高2.9米，两梯三户。一次性付款97折，按揭98折。
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交通状况：19、35、B13、44、44-1终点站；地铁壹号线（规划中）
西阆苑效果图
西阆苑地处北部新城核心腹地，东邻华山路，南靠嫩江路，西望武夷山路，地理位置闹中取静；项目由12幢高层及小高层建筑、114栋美景别墅及新龙幼儿园构成，考究的建筑机理、典雅的色彩线条、完美融合成一条亮丽的城市风景线。西阆苑项目周边路况良好，嫩江路直通东西，华山路贯穿南北，B13、19、35、44、44-1等数条公交线路环伺周边，全线掌握便捷交通，规划中的地铁1号线新桥站就在家门口，最有效的缩短城市距离，出行更便捷；高铁常州站已建成使用，庞大的交通体系使区域连接更顺畅；依托北部森林公园，天禄西阆苑自身的绿化美景与公园美景交相辉映，形成内外“双公园”的优质生态景观；项目东邻江苏省常州技师学院，新桥中心幼儿园、新桥实验小学、新桥中学、北郊中学等教育设施星罗棋布，常州工学院、常州国际学校等十余所知名院校将相继建成。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价5300元/平方米
物业地址：常州新北黄河西路与龙江路交汇处
动态： 河海新邦19#楼已于5月25号盛大开盘，此次开盘房源共156套，户型面积为85-118平方米，均价5300元/平方米。
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交通状况：乘坐公交车45路、59路在奥林匹克花园站下车即可。 27、47到顺园一村下车即可。另外47、59路多条公交线路均可楼盘
河海新邦效果图
河海新邦位于新北区薛家镇奥园路东侧，总建筑面积23万方,将建有19幢高层与小高层住宅楼。河海新邦西临顺园路，南抵黄河路，位于薛家龙首区位。项目占地面积约10万方 ，总建筑面积约为23万平米，由多栋11—30层住宅组成，内部景观宜人，并特别规划了大型景观湖。小区更配有休闲会所，丰富业主业余生活 。河海新邦户型以实用两房、舒适三房为主，面积控制合理，方正宽敞 ，南北通透，采光通风效果俱佳。河海新邦周边生活氛围浓郁，薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院、薛家中心幼儿园等生活配套设施齐全。龙江高架横贯南北，21、27、241、43、45、47路等多路公交车从项目周边经过，交通出行便捷。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价5300元/平方米
物业地址：常州武进滆湖路科教城（武进体育馆东）
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交通状况：临近外环高架，目前已有公交线路B1、B11、2、75、78、306、302、320、503路，武进环城公交H3、H4。规划中的地铁站近在咫尺。
天润国际花园效果图
天润国际花园坐落在国家重点科研基地科教城内，北临滆湖路、东至夏城路（丽华南路），武进体育馆；项目总建17万㎡，由8幢高层、12幢花园洋房及临街配套商业组成。在设计布局上，以现代高层围合法式花园洋房，构成了富有层次的变幻空间。值得一提的是，以低层设计为主的花园洋房位于小区中心位置，被高层围合在内，点缀在小区绿化之中，宽阔通透，媲美别墅，143㎡得房率90%，无框架结构的四房朝南大采光格局更是难得。 天润国际花园近享大学城繁华商圈，内拥510生活广场，配套齐全、生活便利；该区域交通四通八达，路况良好，目前已有的外环高架、武进环城公交H3、H4、B1、B11、2、75、78、306、302、320、503路等外； 常州首条地铁线亦将于2014年开工建设，大学城站点临近天润国际花园。天润国际花园是常州“三统一”光纤入户的小区，将为业主提供全方位的网络平台。湖塘实验小学锦绣校区作为过渡学区将提供优质的教育。 天润国际花园由两家国有企业共同开发建设，在专业、经验、资金等多方面具备非凡的实力。长江龙城科技开发的科教城是国家重点科研基地；常信房产素来以开发高端物业闻名，建造了怀德苑、怀德名园、天润园等高品质物业。天润国际花园，是两家企业实力与诚信的综合体现，将延续其一贯的高品质物业开发理念，建造优越的生活空间。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州武进广电路与星火路交汇处（前黄高级中学东面）
动态：新城香溢澜桥80-130㎡高层住宅在售，均价7000元/㎡，预计将于2014年3月交付。一期少量别墅房源在售，面积240、270-340平，折后价格320-450万/套，一房一价。36、37#楼底商18000元/㎡，一铺一价，购房优惠可至案场咨询。现新城香溢澜桥加入房天下6月23日“天天向上 淘常州”大型看房团 。
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交通状况：项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武夷路、青阳路高架，通达全城。项目西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。 项目中段开辟社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路， 在常威纺织整理厂站下车
新城香溢澜桥效果图
新城香溢澜桥位于常州市武进区，星火北路与广电东路交汇处,是包括高层、联排别墅、商业三种物业形态的56万㎡的综合社区大盘。新城香溢澜桥与著名的“前黄高级中学”仅一路之隔，学府氛围浓郁。西侧为自然水系龚巷河，北侧为政府规划的大面积绿地，西南侧有南田公园，方便休闲、活动。在常州城市 “南拓北展”发展的趋势下，地块所属区域潜力无限。新城香溢澜桥南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。同时项目开辟的社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5之内。新城香溢澜桥处于武进城市教育中心，周边拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘中心小学在内的多所学校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。5范围内拥有包括乐购、大润发、华联等多个超市；中国邮局、工商银行、建设银行、中国银行、星级酒店在内的多个公共设施点；南洋商贸广场、八佰伴、富克斯广场、茂业泰富城、新城上街等多家商业中心；包括家家爱家居城、红星美凯龙、时代家居广场在内的多个家居购物中心。新城香溢澜桥整个小区是分三期开发，一期别墅区、二期南地块高层、三期北地块高层组成。一期174户联排别墅组团，占地4万方，绿化率达到53%；组团管理，为业主营造纯粹的居住圈层和生活氛围； 一期拥有全地下车库，实现完全人车分流，营造一个没有尾气污染和嘈杂噪音的舒适社区；中央由高达乔木围裹的长约280米、宽约6米的林荫大道，为业主提供最浪漫的休闲空间。香溢澜桥别墅社区入口处规划有长21米、宽6米的叠水广场，无限灵活社区氛围；280米中心走廊，依据节点分为三大人文主题，丰富的主题空间，风景多变；巷道景观的曲折蜿蜒设计，既有曲径通幽的景观效果又能同时保证每户业主的私密性。香溢澜桥别墅外观以赖特草原式别墅风格为主，同时融入美式、欧式别墅风情以及中式大宅的立柱元素，呈现出高贵、典雅且具东方人居气韵的大美别墅。景观规划则采取定制方式，精心营造出能够与建筑相得益彰的视觉效果，从建筑到景观再到生活，和谐统一。香溢澜桥别墅不仅在风格上呈现全新大美姿态，其卓而不凡的空间结构更是让人叹为观止。220㎡地上面积和100㎡地下面积的香溢澜桥，竟然赠送包括车库、庭院、露台、阁楼在内的320㎡的面积；朗阔的5.5米挑高的地下室，可以是主人气派的私人会所，也可以分隔为二层空间，收纳更多的故事，创造更多的生活可能。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价12800元/平方米
物业地址：常州天宁中吴大道960号
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交通状况：公交217、17路到中吴大道凤凰路 （城东机电市场）下车可到达 。
泰和之春效果图
泰和之春位于天宁区的南部，东面优胜路，南临中吴大道，北面光华路，由这三条路与西边的凤凰浜围合而成。小区建筑面积35万方，占地18万方，由城市别墅、平层官邸、高层精英公寓、星级酒店和学校所组成，是一个高端的大型节能生态国际社区，引入了国际主流的街区规划理念，各个组团之间相互独立，保持自身的私密与安静氛围，泰和之春特别重金聘请英国著名的GFS景观设计公司，量身打造了一个集非毛坯，环保，节能，生态于一体的高档次高品质社区。这样大规模的高端节能环保小区在市场上是非常罕见的，同时也是中吴大道附近的社区之一。泰和之春的建筑均采用全石材外立面，如此高档次，高品质的外立面在常州实为非常罕见，这样的外立面能在建筑物建成后的相当长时间段内保持最初的风貌，高贵典雅，经久不衰，尽显泰和之春的品质与奢华，与我们的高档次非毛坯与高科技生态相呼应。采用这样的外立面无非是为客户打造高品质高档次的住宅形态，当然也省去了多年之后外墙翻新所带来的一笔额外费用。 泰和之春的绿化率可以达到35%以上，中央设有大型景观水系，环绕别墅一周并从小高层高层住宅面前畅流而过，使住户在小区的每个角度都能欣赏到小区的中央水系，做到户户临水，户户临景，并且保证水面的清澈流畅。 泰和之春本着“以人为本”的设计和销售理念打造产品，泰和之春采用3.2米的层高设计使有限的平面空间得以延伸扩张，奢华舒适。 泰和之春不但具有一般小区所拥有的红外线报警系统、闭路电视监控系统、门禁控制系统、楼宇对讲系统、防盗报警系统、电子巡更系统、车辆管理系统、公共广播系统等智能化设施外，在小区的出入口和地下行车廊各入口附近还设有LED电子公告牌和LED显示屏，并拥有机电设备监控系统、三表远程抄送系统、移动通信覆盖系统等。 泰和之春智能化系统完善，均采用德国，日本，美国先进品牌，双门禁可视对讲系统，为每位住户提供限度的安全保障。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：价6580元/平方米
物业地址：常州武进聚湖路、花园街与人民路交叉口
动态： 常州武进万达广场中央华城二期5月25日晚已开盘，88-140㎡臻品小高层开盘即售罄。武进万达广场加入6月23日房天下“天天向上 淘常州”大型看房团。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20352
交通状况：公交有B1、B11、14、68、75、302、308、312、516路等经过，周边道路有武宜路、长虹路高架、312国道、人民路、中吴大道、长江路、常武路等。在聚湖路下车
常州武进万达广场效果图
2012年万达集团重磅打造武进万达广场，这是继新北万达广场支行的万达集团在常州开发的第二个超大型城市综合体，是万达集团第三代城市综合体的升级之作。项目位于聚湖路、花园街与人民路交叉口，占据武进区人民路商圈的核心地带。总建筑面积约60万㎡，汇聚了时尚购物中心、风情商业街、高档公寓、超高层5A甲级写字楼，超豪华五星级酒店，非毛坯SOHO、国际影院等多种物业形态。建成后将彻底改变武进商业现状，全方位满足人们的购物休闲、娱乐、商务、办公等需求，打造苏南商业新地标。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州天宁北塘河路与龙锦路交叉口向东200米
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交通状况：10达火车站商圈， 20达南大街商圈，交通线路有：14路、29路、31路、53路，到永宁北路公交中心站下车距常州机场15公里，距上海虹桥国际机场180公里，距上海浦东国际机场200公里，距南京禄口国际机场120公里。铁路：京沪铁路常州站坐落境内。公路：距离沪宁高速公路出入口2公里
龙湖香醍漫步效果图
龙湖香醍漫步由龙湖地产有限公司开发，龙湖地产（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。龙湖香醍漫步所属的龙湖地产09年实现销售金额183.4亿元。其中，龙湖北京销售突破60亿元，重庆突破55亿元，成都、上海、西安则分别超过30亿元，标志着龙湖“区域聚焦、多业态”的扩张战略逐渐实现。在土地储备方面，目前龙湖已涉及重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等10大城市，拥有在建和待开发的土地储备总额达到2900万平方米。龙湖香醍漫步是由龙湖地产有限公司开发的住宅项目龙湖郦城的一期产品。 龙湖香醍漫步地处常州市政府重点打造的青龙生活区，项目东至青丰路、西临龙锦路、南靠永宁北路、北侧与“三河三园”市政工程核心景观带北塘河生态景区相映成趣。龙湖香醍漫步总建筑面积达：65万平米，总用地面积：31万平米；容积率：2.0 ，绿化率：35%，整个小区规划主要以类独立别墅为主，同时规划有叠加别墅、河景公寓、配套商业等。 龙湖香醍漫步为凝聚了龙湖地产实力的标杆性产品：类独立别墅，产品实际享受面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。 龙湖叠加别墅为美宅大师、别墅专家-龙湖地产原创准别墅产品，叠加总建筑面积约6.2万平米，约264户；叠加别墅分为叠上户型和叠下户型，户型均为经典三层式设计，通过龙湖经典式地形抬高处理，叠下户型尊享5.5米奢华阳光地下室，私家花园；叠上户型私家电梯直接入户，且享有阁楼层、空中花园（露台）赠送，其中阁楼层赠送面积达60平米左右；其中叠下边户型建筑面积约272-275平米，叠下中户型建筑约256-259平米，叠上边户型建筑面积约208-212平米，叠上中户型建筑面积约190-208平米；地中海风格的叠加建筑以其强烈的地域符号,集古典与浪漫于一身，是骨子里的阳光、高贵与人文，因此深得广大中高层阶层人士的喜爱与认可。龙湖集团：//www.longfor.com/
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价5100元/平方米
物业地址：常州新北新桥镇
动态：滨江明珠城5月25日加推3#商铺、G1商铺与住宅。商铺均价12000元/平米，住宅均价5100元/平米。G1交付时间为2014年底，1个单元，8层，层高2.8m。位于小区南侧，共100余套房源
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53051
交通状况：有19路、26路至滨江明珠城下，B13至锦海星城下达到案场
滨江明珠城效果图
滨江明珠城位于常州市新北区新桥镇，西至规划中的武夷山路，东为贺兰山路，北邻新四路，南临新五路，地块呈矩形。该地块西区可建设用地约19.53公顷,东区可建设用地约19.21公顷,地块总的可建设用地约38.73公顷。滨江明珠城所在区域是市政规划重点发展区域，未来新北区政府所在地，新北郊中学、常州新北职教中心，常州国际学校、建东大学即将迁至项目东侧，常州第四人民医院（新北医院）已奠基落址项目西侧，规划中近3000亩森林公园近在咫尺 。公交19路项目所在地，途经天宁寺、火车站、每家码等，另附近有46、BRT13等公交线路。临滨江明珠城，六车道的新四路、新六路与通江大道早已全线贯通，出行极为便捷；国家规划的京沪高速铁路常州站位于项目所在新龙生活区,2008年初全线开始建造，建成后承担常州对外80％的客流运输；规划中的城市轨道交通1号线、4号线，贯通新龙生活区；长途汽车站（规划）等尽在于此。
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
价格：均价7600元/平方米
物业地址：常州钟楼勤业北路与劳动西路交汇处（勤业欧尚对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56209
交通状况：9路、39路、259路、B23均从此通过，在 客车厂站下车。
城置御水华庭效果图
城置御水华庭位于钟楼区与城市中心交汇处，北临古运河，南依劳动西路，东靠勤业北路，交通便利，通过劳动西路与市中心直线相连。整个小区由18栋小高层和高层住宅和4万平米商业组成。小区拥有800米运河带，城置御水华庭的运河水岸，将配合市政运河改造工程，“御水华庭段”运河景观带与目前规划的运河景观带连成一线。 城置御水华庭拥有7万平米围合式中庭立体景观，视野通透，6米底层架空，保持景观连续性和整体性，把空间利用发挥到。800米运河景观带打造的近5万平米绿化，将60%的超高绿化率越级提升至90%以上，内外景观融合为一体，运河畔凸现大面积绿色社区公园。小区业主们可以尽情享用自然带来的绿色生活，体验真正的首席景观。小区配备了5星级VIP商务休闲会所，充分体验高贵的休闲度假式生活。SPA、运动设施、咖啡吧等高档设施，全面呵护业主娱乐、商务、休闲生活，足不出户就能享受到配套的生活
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
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