[摘要] 市民徐先生今年在东坡公园对面的天顺御和苑买了套顶楼的房子，一直空着，3月份，他开始装修房子，可是等到他要搭建楼梯时，发现自家阁楼一部分已经被别人占用了。怎么别人家装修会搭建到自家的空间来了呢？
市民徐先生今年在东坡公园对面的天顺御和苑买了套顶楼的房子，一直空着，3月份，他开始装修房子，可是等到他要搭建楼梯时，发现自家阁楼一部分已经被别人占用了。怎么别人家装修会搭建到自家的空间来了呢？
徐先生说，这一块面积本应该是自家的阁楼，但是现在却成了隔壁邻居扩建的阁楼。徐先生粗粗一算，这样一来，自家的阁楼面积少了十几个平米。为此，徐先生的母亲找隔壁邻居交涉过。“隔壁邻居说，我们就到那一堵墙。我说这边你怎么能过来用呢？这块地方按道理是我的，你怎么可以过来用呢？她说她们问过物业，物业说能利用那片空间的。”
于是，徐家人多次找小区物业交涉。经过物业协调，隔壁邻居承认占用了徐先生家的阁楼空间，并且同意归还。可是，徐先生认为，这个情况完全是当时物业认可隔壁人家如此改造造成的。因此，阁楼空间恢复后，涉及到的线路改造等费用应该由物业来承担。
5月2号下午，徐先生再次找到小区物业管理处。工作人员称，购房合同上并没有涉及到阁楼面积这一条款，徐先生当时看房时，阁楼就已经是这种状态，所以，他们无需承担责任。徐先生说，隔壁住户早在2012年就已经对房子进行装修改造。而售楼人员对此毫不知情，在当时卖房时并没有把这个情况告知自己，因此，售楼人员也有过错。御和苑售楼处经理表示：“我会把这个情况向开发商汇报，然后让他们出一个方案。”
虽然阁楼属于公共面积没错，然而记者在御和苑小区其他居民处了解到，他们在购买顶楼时，销售人员一般都会说上一句：“附送阁楼”的说法，正是这一卖点，导致顶楼的房价要贵出好多。如果连阁楼的使用权都得不到保障，那么业主的感受会怎样呢？希望开发商和物业能站在业主的角度换位思考，妥善解决徐先生家的阁楼问题。
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