[摘要] 4月1日,常州市国土资源局公示了武进区挂牌5幅地块,总出让面积363256.5平米,总出让价格207224.9145万元。其中,1幅商业用地,1幅商住用地,其余三幅均为住宅用地,挂牌时间为4月18日-4月27日。
经发区十字河东侧、禾香路南侧地块
经发区十字河东侧、禾香路南侧地块为商业地块,出让面积40000.60 平方米,起始价27000.4050 万元,容积率≤2.50,楼面底价2700元/平。
该地块位于西太湖板块,比较临近的楼盘有星河丹堤、湖滨壹号、湖滨御景等高端楼盘。西太湖周边房企大鳄林立,包括了侨裕、星河、新城万博、百兴、金新、亚邦、平水置业、中天钢铁等开发商。大牌房企的陆续进驻,造就了西太湖板块的地块热。
经发区十字河东侧、禾香路南侧地块紧邻武进经发区智慧园项目,对面为明都国际会议中心。公交67路就在旁边。该地块位置周边较为空旷,环境清幽,但相应的配套设施也比较欠缺。相信等该商业项目建成后将会为所处区域的一大亮点。
嘉泽镇地块
4月27日即将成交的5幅地块中,还有2幅地块处于嘉泽镇。分别是嘉泽镇厚余中学东侧地块,嘉泽镇大名路北侧地块。
其中,嘉泽镇厚余中学东侧地块为商住地块,出让面积13765 平方米,起始价5781.30 万元,1<容积率≤2,楼面价2100元/平米;嘉泽镇大名路北侧地块为住宅地块,出让面积135149.60 平方米,起始价56762.8320 万元,1<容积率≤2,楼面价2100元/平米。这两幅地块将为武进小城镇建设添加更多色彩。
据悉,2013年武进经营性用地计划为120公顷,到目前为止2013年仅成交3幅地,可见接下来,武进区土地市场将有更热闹的表现。
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