[摘要] 3月常州含政策性用房在内的商品住宅成交出现量升价稳的态势。纵观常州3月住宅成交前十楼盘，天宁区占5席，武进区和钟楼区各占2席，新北区仅占1席。
房天下讯 3月常州含政策性用房在内的商品住宅成交出现量升价稳的态势。据房天下数据监控中心数据显示，2013年3月含政策性用房在内的商品房成交5844套，成交面积60.77万平方米，环比涨幅为89.75%，同比涨幅为13.25%；住宅成交4444套，成交面积51.11万平方米，环比涨幅为93.14%，同比涨幅为12.30%；价格方面，本月含政策性用房在内的商品房成交价格6986元/平米，环比跌幅为7.92%，同比涨幅为4.93%；住宅成交价格6822元/平米，环比跌幅为1.58%，同比涨幅为9.93%。
纵观常州3月住宅成交前十楼盘，天宁区占5席，武进区和钟楼区各占2席，新北区仅占1席。尤其是阳光龙庭以240套/24944平米成为3月的全市住宅销冠，成交均价为7004元略高于全市的成交价格。平均成交面积也在100平米左右，可见改善型购房者是阳光龙庭的主要消费者。而华润国际社区也是在3月加推了7号楼5500元/平米起的价格优势更是带动了整体楼盘的成交。
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 套数 | 成交面积 | 成交均价 |
| 1 | 阳光龙庭 | 天宁区 | 240套 | 24944平米 | 7004元/平米 |
| 2 | 华润国际社区 | 天宁区 | 213套 | 23857平米 | 6503元/平米 |
| 3 | 新城香溢澜桥 | 武进区 | 195套 | 19838平米 | 6802元/平米 |
| 4 | 龙湖香醍漫步 | 天宁区 | 143套 | 19804平米 | 7602元/平米 |
| 5 | 南湖家苑 | 武进区 | 117套 | 12914平米 | 3892元/平米 |
| 6 | 高成天鹅湖 | 天宁区 | 112套 | 12275平米 | 6684元/平米 |
| 7 | 绿地世纪城 | 钟楼区 | 122套 | 11642平米 | 5060元/平米 |
| 8 | 世茂香槟湖 | 新北区 | 79套 | 11199平米 | 7314元/平米 |
| 9 | 新城香悦半岛 | 钟楼区 | 96套 | 11121平米 | 9001元/平米 |
| 10 | 新城香溢紫郡 | 天宁区 | 116套 | 10991平米 | 7109元/平米 |
价格：均价7200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56632
交通状况：项目位于永宁北路和龙锦路交叉口， 在北塘河东面， 10路、14路、31路、47路、H1等到永宁雅苑附近下车即可
阳光龙庭效果图
阳光龙庭位于常州新行政中心——青龙生活区，总建60万平米，集居住、教育、休闲、运动为一体。目前规划21幢33层的高层河景公寓4079套（底层全架空）、联排别墅62套、叠加别墅104套。高层住宅，5.4米的底层全架空设计，采光十分充分，多功能创意空间，呵护未来无忧生活。人性化设计的地下车库达到人车分流、动静分离。阳光龙庭内三大舒心环境，缔造珍稀家园：小环境——88-150平米全方位有氧户型，户户设计空中花园，将自然引进室内，南北通透的科学设计，引领新时代健康生活；中环境——小区宛若都市中的桃花源，中央景观琳琅满目，移步换景；大环境——项目“三河三园”核心景观绿化中轴。独享2000米河岸美景和20000㎡城市生态绿肺、天然氧吧，近观“北塘河”景区与东经120主题公园。三种环境连为一体，相互渗透，形成小区点、线、面的完美有机结合。
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价格：均价3900元/平方米
动态：南湖家苑（二期）1、3、7号楼在售，均价3900元/㎡，户型区间为80-130㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2108
交通状况：70路，66路，308路，272路，南湖家苑站下即可，地铁1号线（待建）
南湖家苑（二期）效果图
南湖家苑（二期）位于江苏省武进高新技术产业园区中心地段。东临凤翔路，北靠阳湖路，西接凤栖路，南临吴王浜。距沿江高速、武进客运站5，距湖塘中心城区15，交通发达，方便快捷。公交线路有70路、66路、308路、272路等公交线路，即将开工的地铁1号线沿凤栖路、穿阳湖路而过，在凤栖路与阳湖路交汇处设有“阳湖路站”，未来潜力巨大，是高新园区职工的幸福之家。
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价格：均价5300元/平方米
动态： 绿地世纪城11#楼均价5300元/平，价4666元/平起。户型面积87-129平米，乙单元已开盘。29#楼在售，折后均价4700元/平米起，现仅剩顶楼。20#无遮挡景观楼在售，面积为87-129平米，均价5300元/平米。所有在售楼盘现交6000抵3万，一次性付款98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56210
交通状况：搭乘98路公交车可达，98路, 在 新裕路站下车。
绿地世纪城效果图
绿地世纪城是由上海绿地集团开发。上海绿地集团成立于1992年，2010年在500强企业中位列第96位，中国服务业500强中位列第36位。绿地集团自创立19年以来，目前已形成了以房地产业为核心产业，能源、金融、建筑、汽车服务等多种产业并举发展的格局。集团以开发建设超高层、城市综合体等大型项目见长，比如江苏高楼南京紫峰大厦、南昌绿地中心、武汉绿地中心、大连绿地中心等都已经投入运营或规划建设中，这些地标建筑的高度都在300米以上。在建项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等24个省54个城市。绿地世纪城集团在11个城市有超高层在建，武汉绿地中心606米，世界第二；大连绿地中心518米，世界第三；已投入运营的南京绿地中心450米，世界第七。另外在南昌，济南，郑州也有超高层在建。绿地世纪城集团力争2011年全年业务经营收入超过2000亿元，确保跻身世界企业500强。 为了确保工程质量，公司有自己的施工单位：上海绿地建筑工程有限公司中。我们项目的施工单位也是绿地建筑。绿地，是中国地产一线品牌，品质保障。现在人的品牌意识越来越强，不管是投资，还是自住，品牌开发商建造的房子由于良好的口碑，更能保值增值 。
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价格：价6777元/平方米
动态：世茂香槟湖主力户型130-180平米，63#、62#、65#、66#分布有跃墅户型。即日起购买32#、38#均价7200元/平米，65#均价7200元/平米，69#均价7800元/平米，62#均价8000元/平米。购房享99折优惠。此外，71#一口价6777元/平米。 2013年3月特别开启世茂二期特惠置业计划。即日起，购世茂二期房源，每套将额外享受12万元额外优惠大礼。为回馈老客户，凡世茂已购业主，在3月底之前成功带新客户来现场看房，并定房、签约成功，即可赠送一台42寸液晶海尔电视。
3期预计4月开盘。
世茂香槟湖加入房天下3月31日看房团， 当天下订总价额外优惠2000元，报名地址<<<//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520927476_520927476.htm
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55369
交通状况：29、33路软件园下，B12、302、19、42路国际学校下
世茂香槟湖效果图
世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央，可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。
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价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56097
交通状况：10达火车站商圈， 20达南大街商圈，交通线路有：14路、29路、31路、53路，到永宁北路公交中心站下车。距常州机场15公里，距上海虹桥国际机场180公里，距上海浦东国际机场200公里，距南京禄口国际机场120公里。铁路：京沪铁路常州站坐落境内。公路：距离沪宁高速公路出入口2公里；
龙湖香醍漫步效果图
龙湖香醍漫步由龙湖地产有限公司开发，龙湖地产（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。龙湖香醍漫步所属的龙湖地产09年实现销售金额183.4亿元。其中，龙湖北京销售突破60亿元，重庆突破55亿元，成都、上海、西安则分别超过30亿元，标志着龙湖“区域聚焦、多业态”的扩张战略逐渐实现。在土地储备方面，目前龙湖已涉及重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等10大城市，拥有在建和待开发的土地储备总额达到2900万平方米。龙湖香醍漫步是由龙湖地产有限公司开发的住宅项目龙湖郦城的一期产品。 龙湖香醍漫步地处常州市政府重点打造的青龙生活区，项目东至青丰路、西临龙锦路、南靠永宁北路、北侧与“三河三园”市政工程核心景观带北塘河生态景区相映成趣。龙湖香醍漫步总建筑面积达：65万平米，总用地面积：31万平米；容积率：2.0 ，绿化率：35%，整个小区规划主要以类独立别墅为主，同时规划有叠加别墅、河景公寓、配套商业等。 龙湖香醍漫步为凝聚了龙湖地产实力的标杆性产品：类独立别墅，产品实际享受面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。 龙湖叠加别墅为美宅大师、别墅专家-龙湖地产原创准别墅产品，叠加总建筑面积约6.2万平米，约264户；叠加别墅分为叠上户型和叠下户型，户型均为经典三层式设计，通过龙湖经典式地形抬高处理，叠下户型尊享5.5米奢华阳光地下室，私家花园；叠上户型私家电梯直接入户，且享有阁楼层、空中花园（露台）赠送，其中阁楼层赠送面积达60平米左右；其中叠下边户型建筑面积约272-275平米，叠下中户型建筑约256-259平米，叠上边户型建筑面积约208-212平米，叠上中户型建筑面积约190-208平米；地中海风格的叠加建筑以其强烈的地域符号,集古典与浪漫于一身，是骨子里的阳光、高贵与人文，因此深得广大中高层阶层人士的喜爱与认可。龙湖集团：//www.longfor.com/
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价格：均价6800元/平方米
动态：新城香溢澜桥加推的130套景观新房源，户型面积83-133平，每栋2个单元，34层，层高2.9米，2梯3户，均价6800-6900元/平米，现还有余房30套左右。其他优惠信息详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73099
交通状况：项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武夷路、青阳路高架，通达全城。项目西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。 项目中段开辟社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路， 在常威纺织整理厂站下车。
新城香溢澜桥效果图
新城香溢澜桥位于常州市武进区，星火北路与广电东路交汇处,是包括高层、联排别墅、商业三种物业形态的56万㎡的综合社区大盘。新城香溢澜桥与著名的“前黄高级中学”仅一路之隔，学府氛围浓郁。西侧为自然水系龚巷河，北侧为政府规划的大面积绿地，西南侧有南田公园，方便休闲、活动。在常州城市 “南拓北展”发展的趋势下，地块所属区域潜力无限。新城香溢澜桥南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。同时项目开辟的社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5之内。新城香溢澜桥处于武进城市教育中心，周边拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘中心小学在内的多所学校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。5范围内拥有包括乐购、大润发、华联等多个超市；中国邮局、工商银行、建设银行、中国银行、星级酒店在内的多个公共设施点；南洋商贸广场、八佰伴、富克斯广场、茂业泰富城、新城上街等多家商业中心；包括家家爱家居城、红星美凯龙、时代家居广场在内的多个家居购物中心。新城香溢澜桥整个小区是分三期开发，一期别墅区、二期南地块高层、三期北地块高层组成。一期174户联排别墅组团，占地4万方，绿化率达到53%；组团管理，为业主营造纯粹的居住圈层和生活氛围； 一期拥有全地下车库，实现完全人车分流，营造一个没有尾气污染和嘈杂噪音的舒适社区；中央由高达乔木围裹的长约280米、宽约6米的林荫大道，为业主提供最浪漫的休闲空间。香溢澜桥别墅社区入口处规划有长21米、宽6米的叠水广场，无限灵活社区氛围；280米中心走廊，依据节点分为三大人文主题，丰富的主题空间，风景多变；巷道景观的曲折蜿蜒设计，既有曲径通幽的景观效果又能同时保证每户业主的私密性。香溢澜桥别墅外观以赖特草原式别墅风格为主，同时融入美式、欧式别墅风情以及中式大宅的立柱元素，呈现出高贵、典雅且具东方人居气韵的大美别墅。景观规划则采取定制方式，精心营造出能够与建筑相得益彰的视觉效果，从建筑到景观再到生活，和谐统一。香溢澜桥别墅不仅在风格上呈现全新大美姿态，其卓而不凡的空间结构更是让人叹为观止。220㎡地上面积和100㎡地下面积的香溢澜桥，竟然赠送包括车库、庭院、露台、阁楼在内的320㎡的面积；朗阔的5.5米挑高的地下室，可以是主人气派的私人会所，也可以分隔为二层空间，收纳更多的故事，创造更多的生活可能。
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价格：均价6500元/平方米
动态：新城香溢紫郡热销中，现一期非毛坯房源28#在售，成交均价为6900元/㎡-9400元/㎡左右，户型为83㎡、92㎡、129㎡。二期毛坯房在售楼栋为10#、15#和20#，户型区间为82-133㎡，成交均价约为5500元/㎡-7400元/㎡！新城香溢紫郡4月21日看房团邀您参加，//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520927726_520927726.htm
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62407
交通状况：BRT2线紫云居站， 63路紫云居站下车即可
新城香溢紫郡效果图
新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟非毛坯社区，整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去市中心，红梅公园都是十分便捷的。
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价格：均价7000元/平方米
动态： 华润国际社区3期17#楼预计在四月份开盘，2梯3户，33层，2个单元，将会在2015年1月交付，均价预计在6600-6800元/平方米。7#楼在3月15日开盘，7#楼一梯三户，198套房源，均价6800元/平方米，面积为87、115、128㎡三种，共198套全新房源！预计在2014年9月份交付，欢迎品鉴！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53063
交通状况：2路、6路、31路、66路、78路、 80路等多路公交车到清凉汽车站下车即可。
华润国际社区效果图
华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。除了乐购、欧尚超市、第八中学等，2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成 。
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价格：均价6600元/平方米
动态：高成天鹅湖17#楼首批房源售罄，17#楼2梯3户，2个单元，共16层高，面积有90㎡、 118㎡ 、123㎡ 、145㎡，现交1万抵2万！在3月10号推出16#楼，16#楼2梯3户，2个单元，共16层高，面积有90㎡、 118㎡ 、123㎡ 、145㎡，均价为7000元/㎡，高成天鹅湖15#、18#楼在售，面积90、100、120、138平米，其中120平米的房源有两种户型，成交均价6700元/平米，具体一房一价。另外，公寓1#楼在售，58-85平米，40年产权，均价6000元/㎡，一次性付款可享受95折，贷款96折。喜多街区C区仅余少量旺铺在售，3万多每平。高成天鹅湖4月21日看房团邀您来参加
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56609
交通状况：附近交通线路有： 10路、16路、 H1至丽华二村下车
高成天鹅湖效果图
高成天鹅湖位于常州中吴大道与丽华北路交汇处，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的52万㎡大型人文社区。天鹅湖抢占城市地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，驱车前往市中心仅需3，6条公交线路贯穿全城 。高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，超市、酒吧、名品商店等应接不暇，尽情满足生活所需。1.6万平米的空中高尔夫花园、羽毛球场、网球场，激情释放无限活力。天鹅湖斥资亿元打造的亚太地区的青少年素质教育基地——DO都城，让孩子在全真模拟的社会现实中健康成长。社区景观设计:3000㎡生态湖泊，45度水景步行林荫道，流水园林、缓坡入水设计，结合主题性景观小品，再现自然原生情趣。
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价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63374
交通状况：搭乘39路、B23路、52路等可抵达 。 在工业学院白云校区站 下车 。
新城香悦半岛效果图
新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业路与龙江路交叉口处，靠近钟楼区政府，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江路高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。新城香悦半岛周边生活配套设施便利，学校，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺！新城香悦半岛规划道路把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江路，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。新城香悦半岛规划设计围绕以下四个方面的概念展开：1、城市别墅：本项目力求在这一坐朝气的城市一隅实现这一居住梦想。从精致宜人的合院别墅，到高层住宅，提供多样化的住宅产品，从而打造常州市核心区的“城市公寓”生活；2、庭院生活：“庭院”是人类永恒的居住主题，拥有一方与天地的亲密对话和可以自由呼吸，舒展身心的私家庭院是住宅品质的重要标尺。因此，私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。新城香悦半岛力求将合院别墅的庭院打造成为私家自由生活的天地，并通过一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融，从而为舒适宜人的庭院生活奠定空间基础。常州的历史文化底蕴是极其重要的人文财富，这为本项目植根地方文脉，展现城市精神气质提供了土壤和源泉。新城香悦半岛规划将西方古典园林的意境和现代空间结构相结合，将严谨尊贵的宫廷氛围和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现。以院落和庭院表现优雅温馨的园林生活情境，以纵横交错的街道和深巷承载欧洲小镇的生活场景和历史记忆，重塑宜人的空间尺度和亲切的场所氛围，也使社区与这座诗情画意的城市水乳交融。新城香悦半岛无疑将成为新城开发道路上的一次重要里程碑，现代居住的文化和欧洲古典建筑形态的精华进行了一次华丽的碰撞交汇，最终融为一体，并带来居住功能的完善、生活品质的提升和建筑艺术的升华，从而为住户创造了更大的价值。
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