[摘要] 上周末，备受瞩目的“国五条”细则正式出台。“二手房所得差价按20%缴税”的消息犹如重磅炸弹震荡着各地楼市。常州也不例外，“国五条”细则颁布的首个工作日，记者在常州房产交易中心看到的场面堪比前两年楼市开盘。
中国常州网讯 上周末，备受瞩目的“国五条”细则正式出台。“二手房所得差价按20%缴税”的消息犹如重磅炸弹震荡着各地楼市。常州也不例外，“国五条”细则颁布的工作日，记者在常州房产交易中心看到的场面堪比前两年楼市开盘。
关键词：等待 焦灼
在常州市房产交易中心一楼已然能够听到楼上人头攒动的噪杂声。记者到达时已经是下午4点，来看看纳税大厅的取号牌，1300号！什么概念？工作人员告诉记者，今天已经有500多人前来取号，目前才办理了300人，还有200多人还在厅外等着。记者算了一下，一个号办理纳税过户手续最快需要15，剩下200多号就算加班至深夜也不能全部消化。
记者在大厅走动旁听，发现来交易中心办理各类手续的市民，都是冲着二手房交易中征收的个人所得税调整而来。一位83岁的老婆婆因为体力不支，家属无奈之下找到工作人员让出椅子让老人坐坐。记者询问下得知，她们是赶在今天把老人的一套二手房过户掉。“老人在北直街有一套老房子，是，之前就谈好价格了今天赶紧把手续办掉。”这位老人姓袁，她和老伴是从电视上看到了“国五条”的新政，于是从今早就在房产交易中心排队到现在了。
“急死了，要是办不好，多出来的钱谁来出！”在文印室门口，一对夫妻告诉记者他们看中了翠竹老小区的房子，定金都已经交了。本来可以定定心心再办过户的手续，哪知道卖房子的人通知他们出新政了，一定要在今天办好。“要多收那么多钱，如果我们没办好，多出来的钱该由谁出，好几万呢！”夫妻俩说到这，一脸的着急。
别以为这种情况就出现在买房子的人，卖房子的人更急，为了紧急出售有的甚至不惜降价。“价钱谈好了，50多个平方卖60万，现在再便宜3000元。”市民顾女士告诉记者，自己的房子挂在中介有半年了，之前谈了好几个购买者，原本还想再看看，可“国五条”出来后赶紧约人出来再谈，“降就降点，要不然交税好几万我不愿意出的。”
记者了解到，不少交易过户的房子都是购买满5年的房产，而5年前的房价与现在相比已经至少翻了一番，按新的二手房个税征收办法，需要征缴的个税则可能多翻数倍。
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