[摘要] 从8月下旬开始，各地推地节奏骤然加快。北京、上海、杭州、温州、武汉、石家庄、厦门等多个城市密集推地，所推出的土地数量之多、面积之大近几年来均不多见。除对市场预期较好之外，土地出让收益的减少被认为是地方政府密集推地的重要动因。
商业地块持续火热
从地块性质来看，8月成交的地块中，13幅商业地块，成交面积245152.4平方米，成交金额153486.4646万元；4幅住宅地块，成交面积300287.4平方米，成交金额137952.431万元；2幅商住地块，成交面积136230.1平方米，成交金额34579.63625万元。
自7月份商业地块崛起以来，常州的商业地块一直备受开发商们的青睐，特别是市中心的小幅商业地块，虽然其楼面价都比较高，但是成熟的商业配套还是让这类地块更受欢迎。8月成交土地中，楼面价的地块当属中心城区的局前街北侧、鹤园路西侧地块，达到9001元/㎡，但地块面积仅3010平米。该地块位于常州市中心地段，地理位置优越，周边商业体系成熟，紧邻常州宾馆、春源大厦、人民医院、常州市中山路小学等，交通也很便利，如此优质的小幅地块确实是商业地块的精品。
7幅地块挂牌 或吸引品牌项目
8月份，常州仅有7幅地块挂牌，总出让面积超过44万方。中心城区2幅、武进区1幅以及新北区4幅地块。
其中高新商务区01地块，作为商住混合用地，曾于今年5月份和高新商务区02地块同时挂牌，但是该地块却不知为何最终流拍，而位于该地块旁的高新商务区02地块则被南京朗诗地产有限公司底价摘得，所以该地块再次挂牌出让也引发了更多的期待。
该地块地理位置十分优越，周边围绕了包括新北区行政中心、高新科技园在内的诸多商务办公区。根据新北区规划，该地块所处区域内将建成商务办公综合体，也将成为新北区CBD，目前新北万达广场、丰臣国际广场已陆续完工开业，一批能够代表高新区新形象的标志性建筑也陆续形成，未来的区域优势将进一步放大。
茶花路东侧、棕榈路北侧也是争论比较多的地块。该地块位于钟楼经济开发区、青枫公园版块的南侧，出让面积为17万多方，楼面价为582元/平米，总建面将近百万方，再加上商务金融、住宅这一用地性质，这幅地块未来将打造业态丰富的综合体。早在今年5月，雨润集团常州雨润城市综合体项目签约仪式在钟楼区政府举行，根据协议，雨润集团将投资约55亿元，在常州钟楼新城核心区内建设一个集商业商务、休闲娱乐、餐饮酒店为一体的大型城市综合体。
据小道消息，雨润进驻的地块位置在常州宝龙的南面，建行培训中心附近，这不免让人猜测，茶花路东侧、棕榈路北侧的这地块或许就是雨润项目的所在地。
8月的土地市场虽没有出现开发商你争我夺、天价地等火爆行情，但是多幅地块底价成交，更能显示出当前土地市场的稳定。特别是商业地产的稳步发展，让我们对未来常州土地市场有了更多的期待。
2012常州土地招拍挂信息一览 ：//news.cz.soufun.com/zt/201112/cztdsc.html
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