[摘要] 昨天，在港上市的绿城中国控股有限公司公布了2012年前6个月的“成绩单”。根据中期报告显示，绿城集团(绿城阳光公馆绿城百合公寓)上半年销售了117万平方米物业，销售金额为220亿元，其中包括42亿元的协议销售额。销售金额中归属于集团权益的金额为129亿元，整体销售均价为18744元/平方米。
近日，在港上市的绿城中国控股有限公司公布了2012年前6个月的“成绩单”。根据中期报告显示，绿城集团(绿城阳光公馆绿城百合公寓)上半年销售了117万平方米物业，销售金额为220亿元，其中包括42亿元的协议销售额。销售金额中归属于集团权益的金额为129亿元，整体销售均价为18744元/平方米。
尽管上半年绿城经历了严重的生存危机，但是根据上市公司的统计口径，业绩是实现增长的。上半年，绿城集团实现收入约126亿元，较去年同期增长12.3%；本公司股东应占利润约为18.11亿元，比去年同期飙升103.0%；每股基本盈利为人民币1.09元，较去年同期大幅增长101.9%。不过，物业销售毛利率下降明显，从2011年上半年的32.6%下降至今年同期的26.5%。
中期报告显示，上半年绿城没有新增土地，而且通过项目合作和转让，适当调减了土地储备总量。截至6月30日，绿城集团共有99个土地储备项目(包括在建及待建)，总建筑面积达4008万平方米，归属于集团的权益建筑面积为2307万平方米。总可售面积为2688万平方米，权益出售面积为1544万平方米。土地储备总可售金额估算约达人民币4556亿元(含已售未结转人民币805亿元)，归属于集团的可售金额约为人民币2591亿元(含已售未结转人民币527亿元)，可支撑集团未来5年的发展。
绿城还表示，为了确保稳健营运，集团在努力使负债率稳定至较低水平的同时，也将致力于负债结构的优化，使债务到期时间分布更为均衡，尽量降低短期债务水平。其次，本集团将深刻检视目前的融资管道以期调整债务组合，降低平均借贷成本。此外，绿城会继续留意变现一部分回收周期较长的项目，包括减持或出售此等项目，以进一步改善集团的现金流状况和土地储备结构。这意味着，绿城依然不排除今后继续转让项目的可能性。
对于以后的发展方向，绿城表示将投入大量的时间精力进行产品的研发与设计，以进一步丰富自身的产品线与客户群，并通过户型的优化设计、产品的多元类别来进一步契合主流市场，以加强产品的竞争力。与此同时，还将积极介入二、三线城市综合体及养老、旅游等主题地产，以进一步拓宽发展空间。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
