[摘要] 有消息人士向记者表示，部分房企内部高层频繁开会，拟上调年度销售目标。据消息人士向记者透露，部分房企高层正在重新拟定销售目标，其中不乏明确提出上调销售目标的房企。对此，工银国际分析师谢骐聪认为，以目前的情况看，华润置地今年可提前完成销售目标，基于其一贯的做法，有可能会上调目标。
部分房企上调销售目标
近日，花期也发表研究报告称，受调控政策影响，内地开发商年初制定年度目标时相对保守，有不少企业甚至与去年销售目标持平。
不过，市场的反馈让开发商乐观预期升温。“预计下半年会卖的更好，公司将加大推货量。”肖劲向记者直言。
对此，申银万国发布研究报告上调了万科的年度销售预测，该报告称，万科下半年将进入推盘高峰期，而楼市将在七八月份呈现淡季不淡的情况，故上调了万科的全年销售预测至1400亿元。
据消息人士向记者透露，部分房企高层正在重新拟定销售目标，其中不乏明确提出上调销售目标的房企。
7月5日，世茂房地产高管对媒体披露，公司今年销售计划将从307亿元调整为350亿元。此外，华润置地主席王印日前也曾对媒体表示，公司对年初定下的400亿销售目标的完成非常有信心，至于是否要对目标进行调整，则需在三季度末评估后再做决定。
对此，工银国际分析师谢骐聪认为，以目前的情况看，华润置地今年可提前完成销售目标，基于其一贯的做法，有可能会上调目标。
“部分房企主动上调全年销售目标是根据市场形势做出的反应，此外也要求房企本身有充足的货源。以万科为例，公司今年推出的货值可能达到1800亿元，甚至更多，这样才有可能实现逾1400亿元的全年销售业绩。”陈国强向记者表示，“根据目前的销售情况来看，如果开发商能够保持‘以价换量’的销售策略，下半年市场将比上半年利好，其上调的销售目标完成可能性也比较大，预计年底超额完成年度销售任务的房企会比以往增加”。
张宏伟则向记者表示，虽然一些房企提前或者超额完成其上半年销售目标，但这些房企几乎都是高周转型的大型房企，并不是房地产行业的普遍现象。
陈国强也强调，房企的开发投资、销售面积等方面增速明显下滑，库存和负债并没有太大改观，因此楼市大幅反弹的空间非常小。
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