[摘要] 在购房时，业主经常会遇到这样的情况，一些开发商常常会以以认购、排号、VIP卡等方式收取或者变相收取定金、预购款等费用。当面对一大推这些名目繁多的费用，购房者由于缺乏对相关政策的了解，被弄得一头雾水。到底哪些费用才是购房者该交的？哪些费用交的是冤枉钱？下面小编将一一为你解答，让你买房无后顾之忧！
在购房时，业主经常会遇到这样的情况，一些开发商常常会以以认购、排号、VIP卡等方式收取或者变相收取定金、预购款等费用。当面对一大推这些名目繁多的费用，购房者由于缺乏对相关政策的了解，被弄得一头雾水。到底哪些费用才是购房者该交的？哪些费用交的是冤枉钱？下面小编将一一为你解答，让你买房无后顾之忧！
买房时应交哪些费用？
我前两天在中介那里购买了一套二手房。除了房款以外，中介还收取了1%的房产税，1.5%契税，1%的个税，5.6%的营业税等一系列杂费，还有2000元的按揭手续费以及2%的中介费。我这是次买房，而且是通过中介买，他们给我列了一大串收费项目，我都不太清楚，不知道到底哪些该收，哪些不该收，有没有多收。——读者周女士
为此记者咨询房管局相关负责人，了解到：市民购房，除依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用（包括契税、专项维修资金等7大类费用）外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。
买房时除房款外要交7类费用
1、契税费。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金费用。有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。
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