[摘要] 市民郑先生在怀德中路的中意宝第小区购买了一套小户型商品房。购房前，卖房人称房子是19楼10号房，可是交付时，郑先生的房子成了19楼4号房。
市民郑先生在怀德中路的中意宝第小区购买了一套小户型商品房。在购房前，卖房人称房子是19楼10号房，可是在交付时，郑先生的房子成了19楼4号房。
市民郑先生在怀德中路的中意宝第小区购买了一套小户型商品房。在购房前，卖房人称房子是19楼10号房，可是在交付时，郑先生的房子却成了19楼4号房。
“我买的是10号房，合同上也是10号房。验房时候却是4号，开发商这么做算不算违约？”郑先生告诉记者，他的看法得到了做律师的好友的支持。郑先生决定和开发商（中亿房产开发有限公司）对簿公堂，寻找公理。
钟楼消协接到投诉后调查发现，郑先生买的、验的是同一间房子，施工编号没变，就是13-1910号。但是，因为房屋最后的门牌编号是由公安户政处决定。考虑到单排房间达到8间，呈双排，按照规定应该采用单双号编号法。因此，原本的10号房成了4号房。
钟楼消协多次与郑先生协调解释，但是郑先生不改初衷，要求开发商按照合同中“一方如果违反合同条约，必须支付全部房款的5%给对方，作为违约金。”
钟楼消协的公益律师团的殷力强律师认为，从郑先生的购房合同看，购买物业的施工编号为13-1910，而公安编号未填。因为在售房之初，公安编号还没有确定。因为郑先生最终验的还是第二排第二间房，施工编号未变，所以开发商不涉嫌违约。
殷律师说，郑先生大可不必揪着门牌号小题大做。因为公安编号属于不可抗拒因素。如果郑先生这么在意的话，可以提出开发商在最终的房门牌号上花点心思。比如跳过04门牌号，改编A号房等等。
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