[摘要] 昆明首套房贷利率优惠一直别别扭扭，没有大方亮相。但据云信记者近期调查发现，目前中国银行和建设银行率先拿出首套房利率优惠政策，预计可至9折左右。此外，市民比较关心的贷款审批时间也有调整。据多家银行负责人介绍，目前房屋贷款审批，首套房大约在15个工作日左右，房屋贷款审批时间也明显缩短。
昆明首套房贷利率优惠一直别别扭扭，没有大方亮相。但据云信记者近期调查发现，目前中国银行和建设银行率先拿出首套房利率优惠政策，预计可至9折左右。此外，市民比较关心的贷款审批时间也有调整。据多家银行负责人介绍，目前房屋贷款审批，首套房大约在15个工作日左右，相比之前的三个月以上，房屋贷款审批的时间明显缩短。
国有银行率先亮出首套房贷9折利率
从今年4月份开始，不少银行均针对首套房贷款推出不同程度的折扣，相比不少一线城市的8.5折，昆明的首套房贷款利率一直也未全面松口。由于目前昆明楼市相比去年均价有适当下调，刚性需求在这一时期大量释放，利率是否下调就成了不少刚需购房者尤为关注的话题。
记者还走访了华夏银行、中信银行、招商银行以及交通银行等股份制银行。有相关负责人向记者表示，他们目前有一些针对首套房置业者的理财产品，若购房者愿意参与，则可享受利率优惠。至于能申请到的具体折扣，根据个人的征信系统记录为折扣依据。
贷款审批周期大幅缩短
采访中，记者还了解到，房屋贷款审批时间明显缩短。据多家银行负责人表示，前几个月，申请贷款要三个月，近期个人房屋贷款周期已经明显缩短。其中，建设银行周期在15-20天左右，中国银行在15个工作日左右，招商银行和华夏银行均表示申请贷款周期在15个工作日会有结果。对此，建设银行贷款部相关负责人表示，虽说文件表示申请贷款周期在15-20个工作日左右，但近期不少购房者的贷款申请均在7个工作日左右就有结果。
日前，工商银行通过其电话银行服务告知的贷款申请者，暂停实行了将近一个月的针对首套房申请者的8.5折房贷，上海、重庆等城市银行也传出“叫停”首贷利率优惠的消息，昆明银行在首套房利率优惠上，是否会放慢脚步？对此，有业内人士称，首套房利率是否优惠跟国家是否能坚持调控有关，若能坚持调控，利率优惠以及优惠多少只是时间问题。
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