[摘要] 传统的楼市节点“金三银四”正式过去，从整个常州土地市场金三银四表现来看，并不是很理想。尤其是到4月，常州土地市场仅成交3幅地块，成交面积不足10万方。从表面迹象来看，土地市场似乎进入了“空窗期”。
搜房网讯 传统的楼市节点“金三银四”正式过去，从整个常州土地市场金三银四表现来看，并不是很理想。尤其是到4月，常州土地市场仅成交3幅地块，成交面积不足10万方。从表面迹象来看，土地市场似乎进入了“空窗期”。
5月开门红 12幅地块出让4幅成交
5月2日，常州土地市场迎来开门红，12幅地块集中出让，总出让面积达71.21万方，出让底价为41.77亿元。而整个金三银四，常州土地成交面积仅为14.14万方，成交金额仅为2.58亿。
12幅地块中，武进高新区阳湖东路北侧凤栖路东侧地块面积为18.86万方，是本年度出让面积的纯住宅地块，该地块位于西太湖片区。2009年至今，常州国土局武进分局共出让西太湖周边近50副地块，出让面积近350万方。仅今年4月份一个月的时间，该区域出让的地块就有7块，出让面积达45.43万方。目前，西太湖周边房企大鳄林立，侨裕、星河、新城万博、百兴、金新、亚邦等开发商纷纷进驻，抢滩西太湖市场。西太湖地块也确确实实的“热”了一把。
此次出让的地块中，有两幅中心城区商业地块，出让底价分别达到了8051元/㎡及80541元/㎡，分别为竹林北路南侧、龙锦路东侧地块及东经120路西侧、北塘河南侧地块。该两幅地块均位于东经120商业步行街旁边。根据东经120商业步行街的打造规划来推算，该两幅地块发展潜力无限。运河路北侧、桂花路东侧CX-010318地块；运河路北侧、桂花路西侧CX-010319地块以及运河路北侧、桂花路东侧CX-010321地块三幅商住地块都在同一地段，基本连成一片，总出让面积达到了21.15万方。
5月3日，中心城区4幅地块底价成交，成交面积为35.09万方，成交金额为33.02亿元。常州公共住房建设投资发展有限公司3幅摘得，常州市晋陵投资建设有限公司摘得1幅。常州公共住房建设投资发展有限公司是常州市住房保障工作的投融资平台，主要负责筹集市区经济适用住房货币化补贴、廉租住房租金补贴、建设和收购廉租住房和公共租赁住房、老小区整治与长效管理等所需资金。该公司于今年1月份底价摘得5幅纯住宅地块，加上这3幅，该公司今年已经摘得8幅纯住宅地块，预计都将用于保障房建设。常州市晋陵投资建设有限公司摘得的龙城大道南侧、晋陵中路西侧地块为常州出让面积，底价的商业用地。从这个趋势来看，土地市场“红五月”势必将要到来。
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