[摘要] 第39届成都房地产交易会（2012春季）共有111家开发商携191个楼盘参展，各开发商都铆足劲使出各种各样的营销手段。除了为购房者准备的千元油卡、5000元高端体验卡、热波音乐节门票等重磅好礼外，还有身着超人服装、白雪公主裙、芭蕾舞裙以及各种创意服装的营销人员穿梭于展馆内，以吸引购房者眼球。
第39届成都房地产交易会（2012春季）共有111家开发商携191个楼盘参展，各开发商都铆足劲使出各种各样的营销手段。除了为购房者准备的千元油卡、5000元高端体验卡、热波音乐节门票等重磅好礼外，还有身着超人服装、白雪公主裙、芭蕾舞裙以及各种创意服装的营销人员穿梭于展馆内，以吸引购房者眼球。
优惠是王道 回馈17%
实体房搬到现场
中德·英伦联邦的售楼部看起来颇有气势。原来，外立面整个是照搬实体建筑外墙面用的实体砖，包括其特制的六色劈开砖及GRC新型建材。在春交会上，中德排号客户可享受“日进千金”优惠，从交纳定金起可享受每天1000元优惠，截至开盘日当天。
管家现场服务
成都置信这次房交会为购房者带来了11个项目，产品类型覆盖住宅、商业、别墅等多种形态。除了带来好项目外，置信更将企业“三大法宝”之一的置信生活方式带到了现场。展场内有来自置信物业服务公司的专业管家，以推车形式为看房的人提供不同饮料及安德鲁森糕点服务。据置信负责人介绍，置信一直以来致力于为业主提供基本生活方式、社会生活方式、精神生活方式三个层面的服务，这只是置信管家式服务的一个小缩影，作为置信业主，服务甚至细化到管家针对其口味及营养来搭配早餐。置信“系统生活服务商”的定位，让置信客户不仅能享受优质的房产、物业服务，更能享受到在其他房产公司体会不到的衣食住行的系统生活服务。此次春交会上，置信还联动旗下产业项目给广大市民带来实实在在的优惠，不仅有优惠达到17%的特别回馈，还包括了武侯皮革城的打折卡、精典汽车的配套服务……真可谓巨“惠”空前、“系统”优惠。
成交 刚需盘卖得火 单盘三天成交近百套
根据记者从各大开发商收集到的信息来看，房交会三天来，成交情况喜人。中粮[简介 动态]的客户经理文经理说，从4月29日到5月1日，中粮·香榭丽都[消息 价格 户型 点评]一共成交6套，意向成交20多套。文经理表示，今年的春季房交会不错，逛展购房者的热情超过了去年，楼盘成交情况也优于去年春交会。据华润负责人介绍，华润日均来访量达到200多组，每个住宅项目平均日成交量在20~30套之间。华润的负责人还表示，从房交会上看出，购房者对开发商品牌的认同度越来越强，再加上价格刺激，便能促成成交。中德·英伦联邦此次在春交会上为新推的15号楼客源蓄水也十分成功。5月1日刚推出100套73㎡的房源，一个之内就被购房者下了定金排号，不得不加推一栋14号楼。
购房者不再观望 价格合适就出手
开发商普遍反映，此次春交会的逛展人群质量高，都是带着明确的购房目的来的，只要价格合适就立马下单。卓锦城的项目负责人告诉记者，卓锦城每天都有20到30套的成交量，购房者都是瞄准70~80平方米的刚需户型，“客户很准，都愿意坐购房班车去现场看房，去了合适就马上下单。”银锣湾的销售经理吴女士也持有同样的观点：“本次春交会的客户针对性很强，他们知道自己要买哪种类型的房子，优惠给足了就马上买了。”
购房团再战房交会
4月21日~22日晚报组织购房团之后，购房者意犹未尽，春交会期间，达州、南充购房者自己组织了小队伍在春交会期间赶往成都，再次光临了晚报购房路线上的10个楼盘。4月22日~30日，晚报接到多个来自二级城市购房者的电话，表示对上次跟着晚报购房团看过的楼盘都很满意。此次春交会带着亲朋好友再上成都淘房，希望晚报工作人员能够给予楼盘引荐。
春交会上多淘优惠
记者随机采访了10位不同年龄层次的购房者，他们大多认为，经过1年的调控，房价已经差不多了，这个时候再不买房，只怕后面要涨价了。在软件园工作的小张说：“正好也是要买房，之前一直没下手，就是想在房交会上看看有没有多的优惠，现在看来确实比前段时间又额外优惠了4%，所以就买了。”
南非人爱上宜居成都
早上10点就到房交会现场逛展的南非人kingsley，也准备定居这座“来了就不想走”的城市。Kingsley说，爱上成都的理由太多了，这里的人很友善，生活节奏休闲，食物味美，更重要的是气候宜人绿化好，非常适合居住。在地段选择上，kingsley更倾向于三环内的房子：“不想居住在离城市中心太远的地方。”谈到房价，kingsley只能接受4000元人民币以内的，看来要挑到心仪的房子他得好好逛逛了。
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