[摘要] 国土资源部17日发布“2012年第一季度全国主要城市地价动态监测报告”显示，受到楼市调控影响，今年一季度土地市场初步显示出“量价齐跌”迹象，全国房地产用地供应同比大幅下降。其中，住宅用地同比减少46%。
国土资源部17日发布“2012年季度主要城市地价动态监测报告”显示，受到楼市调控影响，今年一季度土地市场初步显示出“量价齐跌”迹象，房地产用地供应同比大幅下降。其中，住宅用地同比减少46%。
初步统计显示，一季度主要监测城市商服、住宅分别供应0.40万公顷、0.89万公顷，同比分别减少30.4%、46%。其中，保障性住房用地占住宅用地比重为43.64%，同比增加了7.42个百分点。
土地价格方面，据中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍，一季度主要监测城市地价总体水平为3057元／平方米，环比增长率为0.26%，较上一季度下降0.03个百分点，增速连续五个季度回落；同比增长率为3.53%，较上一季度下降2.41个百分点。
“主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，对住宅用地而言，更是出现了量价齐跌的回落迹象，显示宏观经济与调控政策对土地市场的作用正在显化。”赵松说。
此外，截至2012年3月31日，一季度各地成交并上报房地产异常交易地块10宗，同比下跌96%，土地市场热度放缓趋势明显。
前述中指院报告也称，一季度300个城市成交楼面均价为788元/平方米，环比下跌20%，同比下跌22%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1119元/平方米，环比下跌12%，同比下跌12%。
土地供应的减少和地价的走低，开始影响到地方政府的土地。这对于原本财政收入已经出现增速下降的地方政府而言，颇似雪上加霜。
【延伸阅读】
万科等标杆房企"抄底"囤地 行业大洗牌加速
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
