[摘要] 自金三银四开篇以来，常州楼盘开盘数量逐步增加，进入4月，面市楼盘更是一波接一波。据了解，上周常州共4大楼盘开盘，分别为：金色领寓、景瑞铂庭、华润国际社区和星河国际等4个楼盘。
今年以来，常州房地产市场总体呈现开发投资减速慢行；土地拍卖多以商业地块为主，流拍、底价成交成常州一季度土地成交主基调；而商品房销售依旧不温不火。受持续调控影响，3月常州商品房成交虽然有小幅上涨的趋势，但市场总体仍然低迷。
上周常州4大楼盘纷纷亮相
自金三银四开篇以来，常州楼盘开盘数量逐步增加，进入4月，面市楼盘更是一波接一波。据了解，上周常州共4大楼盘开盘，分别为：金色领寓、景瑞铂庭、华润国际社区和星河国际等4个楼盘。
4月13日晚，金色领寓在中信国际大酒店盛大开盘。据房天下记者现场了解，此次金色领寓推出8#、10#楼，共计80套房源。开盘当天下订金的客户均可享受“1万抵3万”的优惠，同时享受总价减5000的额外折扣。此外，金色领寓还推出了“3送”策略，送空中花园、送飘窗、更是送阳台(阳台赠送一半面积，并实现全封闭式阳台)。礼上加礼，让不少购房者心动不已。
同日晚，景瑞铂庭房天下团优惠房源隆重面市，此次开盘房源为7号楼乙单元85-117平米户型，共计128套房源。此次开盘，房天下团网友除了可以享受5千换5万的置业基金外，只要100人报名成团即可再享5%的团购优惠。开盘现场可谓人山人海。
4月14日，华润国际社区再次开盘，此次推出户型面积85-144㎡，两梯三户，共18层约108套房源，开盘价4999元/㎡起。开盘当天人气火爆，热销盛况惹人歆羡。
同日，位于武进区星河国际楼盘华丽面市，开盘现场更有直升机闪亮登场，直升飞机飞上云霄在星河国际上空盘旋，一时间赢得在场的数百宾客举头瞩目，欢呼声连连，表演阵势气派，果然让星河业主先骄傲起来。
由此可见，在市场不景气的时期，开发商能做到开盘热销，除了诱人的低价外，够炫的开盘阵容也为楼盘成交加分不少。
常州楼市现假性迹象？
据房天下数据监控中心统计，常州2012年季度商品房共成交10577套，面积110.7万平米，成交均价为6958元/平，环比2011年第四季度面积下滑17.3%。而土地成交也同样“冷”基调，据统计，2012年一季度，常州土地市场共出让45幅地块（不含工业用地），成交32幅，流拍10幅。总成交面积为78.73万方，同比减少86.71万方，同比跌幅52.41%；成交金额26.89亿元，同比跌幅25.82%。
同比去年一季度，常州楼市目前仍处于低位，但从每月、每周的商品房成交涨幅来看，也有上扬的趋势。大多数房地产开发企业在传统三、四月销售旺季推出大批刚需房源，并以低总价、低首付、高性价比吸引购房者并给出较大优惠让利，许多刚需出手购房。而当下，银四过半，开发商纷纷加推开盘，也只为抓住销售旺季以价换量。
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