[摘要] 现今购房已成为社会的焦点，买房成为人生一大事。有人说“买房是一个理性的活”，要买到一套满意的住房是比较难的。因为无论从选房、看房到物业等后期一系列问题上，每一个环节都要考虑清楚、谨慎决定。今天小编就为你解读一下常州市物业收费政策规定，让你轻轻松松买房，为你解决后顾之忧！
现今购房已成为社会的焦点，买房成为人生一大事。有人说“买房是一个理性的活”，要买到一套满意的住房是比较难的。因为无论从选房、看房到物业等后期一系列问题上，每一个环节都要考虑清楚、谨慎决定。
其实，买房这么难除了经济原因外，在很大程度上是由于购房者缺乏买房的一些必备知识，尤其是大家比较关注的物业收费问题。今天小编就为你解读一下常州市物业收费政策规定，让你轻轻松松买房，为你解决后顾之忧！
物业公共服务费是指物业向业主或使用人所收取的关于对房屋和相关配套设施管理的费用。
物业公共服务费常见问题
1.物业公共服务费从什么时候开始交纳？
物业公共服务费是由业主或使用人按照物业管理服务协议中的约定时间开始缴费。如果之前没有合同约定的，应按照房屋的交付时间开始交费。
2. 业主在装修时是否应该交纳装修押金和装修服务费（垃圾清运费）等费用？
业主在装修时不需要交纳这些费用。因为2010年11月1日起常州市已实行“一费清”制度，统一按照规定向业主或使用人收取装饰装修管理服务费后，不能再以其它名义向业主或使用人收取关于装修方面的装修垃圾清运费、住房装修押金等费用。
3. 如业主因没有入住或房屋质量缺陷，为什么仍要交物业公共服务费吗？
业主不能因某些原因拒交物业管理费，首先物业的管理不仅是对人的管理，更重要的是对物业本身的管理。虽然业主没入住，但是物业管理已经涉及物业本身，因此物业公共服务费的交纳不应当以入住为前提。而对于房屋质量缺陷等一些开发遗留问题，业主可以追诉开发建设单位的责任。业主不能因为这些原因，就拒交物业公共服务费。
【延伸阅读】
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