[摘要] 截至目前的调查数据显示,有8成的受访者认为目前常州的房价过高。有20%认为常州房价水平合理。
房天下讯 随着中央经济工作会议的落锤定音,“促进房价合理回归”已取代“抑制房价过快上涨”,成为2012年房地产调控的最核心的关键词。但什么才是房价的合理水平?购房者对目前的房价水平持何种态度?房地产调控政策在深化中探索,两会之后或将渐渐清晰。
此前,农行的一份报告称:一线城市房价的合理水平应为价格基础上下降10%-25%;二线城市为下降5%-15%。这一数据与房天下正在进行的“购房者房价认知情况调查”互相印证。
•您对常州当前的房价水平如何判断?
截至目前的调查数据显示,有8成的受访者认为目前常州的房价过高。有20%认为常州房价水平合理。
•当前的房价水平下调多少时,您会立即出手购买?
从调查来看,虽然八成网友都认为常州房价偏高,但也深知下调空间有限。有2成网友认为下调10%左右即可出手,40%网友认为下调至20%可立即出手购房。看来,短期内购房者还是会选择继续观望,但鉴于刚需是购房主力,一旦房价到达他们的心理价位,他们还是会毫不犹豫地立即出手购房。
•您所计划的购房时间?
一旦房价降至合理水平,六成的购房者选择在一年内出手购房。在整个市场的各个链条中,只要“房价”环节先让一步,购房者的购买力势必瞬间爆发。从调查来看,想在半年内买房的人,占到33.33%,这也说明人们对购房的需求是迫在眉睫的,也倾向于认同此时是购房好时机,只是在期待更合理的价位出现。
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