[摘要] 眼看着年关将至，处处都洋溢着新年的气氛，各大超市、礼品店都能看到常州市民们置办年货的身影，相较于人们对于过年的热情，买房的热情就降了很多，许多人都想着过完年再考虑买房一事，但据房天下记者的考虑，其实春节期间买房或者看房倒是个不错的选择。
眼看着年关将至，处处都洋溢着新年的气氛，各大超市、礼品店都能看到常州市民们置办年货的身影，相较于人们对于过年的热情，买房的热情就降了很多，许多人都想着过完年再考虑买房一事，但据房天下记者的考虑，其实春节期间买房或者看房倒是个不错的选择。
一：时间充裕可进行多方比较
相信有过旺季看房置业经验的购房者都见过这样的场面：售楼处外面临时搭建一个棚子，前来买房的购房者先在棚子里排队，等待售楼处里面叫号，轮到你的号了你再跟着一大帮子人进入售楼处内部，这时候又要经历又一轮的叫号，如果运气好的话自己看中的房子可能还在，运气不好就被人抢走了，而这时可能面临两种选择：一是买不到房子，二是退而求其次选择其他的房子；在这样的情况下一方面是买不到心仪的房子；另一方面在抢购的气氛下，人会变的不理智，忽略一些细节的问题，房子的具体情况还没弄清楚就匆匆做了决定，等后悔了已经来不及了。而春节期间是买房的淡季，而自己的时间也比较充裕，可以定定心心的选择自
己满意的房型，对于一些细节问题也有时间进行多方考察，可降低置业风险。
买房建议：一般来说开发商为了吸引购房者都会赠送一些礼品购房者，但是这些礼品到底是“馅饼”还是“陷阱”购房者们一定要弄清楚：1.赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；2.开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；3.开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；4.如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
二：开发商推出优惠多
按照业界观点，每年的春节前都是一年的销售淡季，所以房价也相对较低，开发商推出的优惠措施也较多。既然开发商愿意在春节大假以金钱优惠来吸引买家，作为买家，利用优惠的方法就是多看楼，找到心仪楼盘，多拿优惠折扣。因此，把握春节期间的购房时机不失为是一个明智的选择。
买房建议：节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，可是市民到了售楼部却往往被告知“特价房”已经没有了。事实上，这样的“特价房”一般只有一套几套，甚至压根就没有，而是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。当然，有些“特价房”是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡了芝麻丢了西瓜”。一般来说，“特价房”大多是位置不佳的、楼层不吉利的、朝向采光不好的、户型结构存在问题的一些房子。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则不要下叉。
三：可到现场实地考察
在开发商的广告里，楼盘永远都是零缺点的，一个烂尾楼都能被描述的天堂一般美好，因此购房者们千万不要听信开发商的一面之词，一定要到实地进行考察。而春节期间正好有大把的空余时间可以用来实地考察，一般来说考察主要有一下几个方面：看一下房屋的格局、质量和周围环境，听一下周边是否有噪音，感受一下房屋的采光、通风是否良好，弄清公交车站有多远、有多少班车以及走路几可以到达大型超市等等。
买房建议：春节期间,建议多看封顶的现房。这时看房的好处是能更好地了解房子的原始面貌,能最有效获取房子的真实信息,对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等,都能做到最直观的考察。有些房子先天不足,如墙体有裂缝、给水不足等,这时开发商会想尽办法把裂缝抹平,给水弄好,但任凭开发商怎么弄,一些先天的缺憾,冬天一般还是会暴露出来。还有,园林绿化在冬天会显露无遗,你可以一目了然看到真相。
【延伸阅读】
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