[摘要] 2011年，楼市就像一个万花筒，国家在往里撒“花”，开发商在往里撒“花”，购房者往里看，看的是万般色彩，眼花缭乱。
房天下讯：2011年，楼市就像一个万花筒，国家在往里撒“花”，开发商在往里撒“花”，购房者往里看，看的是万般色彩，眼花缭乱。
又像一首歌：“天地悠悠过客匆匆潮起又潮落恩恩怨怨生死白头几人能看透，红尘啊滚滚痴痴啊情深，聚散终有时，留一半清醒留一半醉，至少梦里有你追随，我拿青春赌明天，你用真情换此生。岁月不知人间多少的忧伤，何不潇洒走一回”。改编成这样：“楼市悠悠房价匆匆潮起又潮落。卖房卖房愁白了头啊几人能看透 限购啊狠狠限价啊毒毒 房子伤不起 一半啊是人一半啊是鬼 至少晚上可以回家洗洗睡 我拿低价赌销量 你用白眼还给我 买房不知卖房多少的忧伤 何不潇洒走一回。”
确实，2011年，国家比较辛苦，开发商比较辛苦，购房者也很辛苦。国家忙着观察楼市动态，适时出台各项调控政策。从1月26日出台的“新国八条”到后期一连串的政策炮轰，限购令、限价令、银行限贷、加息、存准金上调等众多调控措施层层加码。开发商各式各样的营销方式就像雨后春笋层出不穷，网上拍房、底价团购、降低首付款、明星模仿秀、奢侈品拍卖、周末DIY小活动、各种赠送和抽奖、雷人广告语等等。购房者左右选房，摇摆不定，一会这里的房子更好一点，一会国家又出台新政策了，房价肯定还会降。成交量和房价就在错综复杂的一场时空交换中变幻莫测。
常州近些年来随着城市开发的步伐迈得越来越大，房地产业发展的也不错。不少房企都纷纷进驻常州，各楼盘之间有了竞争，这样以来，整个市场丰富了不少，各种品质、各种市场定位细分、各种营销策略将常州楼市提升了一个层次。
时值年末，也即将迎来崭新的一年。我们不妨一起来看一看2011年常州楼市一些风云楼盘的操盘策略。（仅挑选具有代表性的来说一说）
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