[摘要] 尾盘通常给人的直观感觉就是“被人挑到 后剩下的”，而在我们的观念中，常常觉得剩下的就是不好的。但对于尾盘的概念，目前还没有一个确切的说法，也没有在业界达成共识。
尾盘通常给人的直观感觉就是“被人挑到 后剩下的”，而在我们的观念中，常常觉得剩下的就是不好的。但对于尾盘的概念，目前还没有一个确切的说法，也没有在业界达成共识。但是普遍的说法都认为可售但是未售的商品房销售到尾期，已经进入现房的销售阶段，而还未完全失去希望的可以归入尾盘的概念。
对于尾期的时间界定又各有不同，一些观点认为是销售了70％以后，所以尾盘就是利润的回收期，对开发商相当重要；另一些观点则定义为销售到85％以后，开发商已经回收成本和利润，这样的尾盘含金量锐减，开发商也不再“孜孜以求”，而是以坐销为主。
大家会认为，尾盘会有朝向、楼层、布局等问题，其实，尾盘除了朝向、楼层、布局等问题，也可能由于现楼热卖时价格太高，让一些消费者望而却步，从而造成积压。尾盘的销售其实是一个楼盘画上完美句号的前一步，并非尾盘就是滞销盘，也并不是尾盘就没有含金量，有些尾盘恰巧是因为房价问题而没有销售出去。尾盘一般会比热销时稍微优惠些，只要你会淘，就能淘到“金”。下面小编为您盘点下常州五大区的尾盘。
价格：均价7400元/平方米
物业地址：常州马元路8号（市民广场北面）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53069
景城名轩效果图
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