[摘要] 房价扛不住，常州市内4字头特价房疯狂大甩卖。今年的金九银十楼市成交量异常冷清，年内国家加大对房地产市场的调控力度，多地出台房地产“限购令”、“限价令”，房地产市场逐步“降温”，房地产市场与往年相比成交量下降很明显。
房价扛不住，常州市内4字头特价房疯狂大甩卖。多年来，楼市的“金九银十”现象一向如约而至。很多楼盘都会选在9月和10月份开盘，以迎合大众的消费心理，于是这两个月的房屋成交量会明显高于其他月份。而今年的金九银十楼市成交量却异常冷清，年内国家加大对房地产市场的调控力度，多地出台房地产“限购令”、“限价令”，房地产市场逐步“降温”，房地产市场与往年相比成交量下降很明显。
金九银十期间，常州商品房成交套数为7307套，环比跌幅8.71%，同比跌幅63.09%；成交面积为77.68万方，环比跌幅16.37%，同比跌幅58.52%。其中商品住宅成交套数为4773套，环比跌幅19.8%，同比跌幅66.8%；成交面积为51.66万方，环比跌幅20.8%，同比跌幅75.19%。受各地限购令的影响，9-10月楼市普遍遇冷，许多城市的住宅成交已经出现大幅度下滑的局面，天津、苏州、杭州、重庆、成都等房地产较为发达城市均不同程度下跌。据房天下数据监测中心显示，8个城市成交量下滑幅度达50%以上，分别为上海、广州、深圳、成都、福州、常州、无锡、扬州。此外有11个城市成交量下跌40%以上，分别为北京、重庆、杭州、南京、长沙、南昌、佛山、大连、宁波、泉州、合肥；其他22个城市分别有不同程度下降。而常州成为成交量跌幅之最。
常州楼市成交不佳，为了吸引顾客，不少楼盘都推出了特价、优惠等措施。据常州房天下数据监测中心显示，常州目前已有12大楼盘推出特价房，更有4400元每平的低价惊现。此外优惠、减价的幅度可谓倾情巨献，由此可见常州开发商真的hold不住了。
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价10000元/平方米
物业地址：常州武进人民路生活圈人民东路与降子北路交汇处
动态：中天名园还剩12套房源在售，面积245㎡-402㎡，均价10000元/㎡，别墅全场贷款92折优惠，一次性9折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58759
中天名园地处常州城南中央区，总建筑面积为23万平方米，由叠加别墅、小高层和高层和谐组合而成。紧邻夏城路及常武路，交通便捷顺畅。项目周边配套齐全，步行5即进入人民中路商圈，乐购新商业地带近在身边，星辰小学、古方小学、桥北中学、前黄中学分校、武进高级中学林立周边。
中天名园效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价6980元/平方米
物业地址：常州武进区政府商业圈延政中路（武进区政府正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53074
莱蒙城，100万平方米的城市规模，中轴对望气势恢弘的武进区政府，启蒙武进5.6平方公里核心区发展原动力。莱蒙集团，集成熟的高端物业开发经验，致力将国际主流的品质生活带入常州。此次携同世界酒店品牌holiday-inn假日酒店、国际双语幼儿园……以自己的名义在常州南重新定义一座新的城市文明。130亩奢华绿地优雅敞怀，同步国际花园豪宅标准；专享区域内文化艺术中心，天赋优越、全城仰止；Art Deco风格美景公寓、北美尊豪Townhouse、独树一帜空中别墅、前卫时尚SOHO公寓等多元建筑语汇，演绎着多姿多彩的魅力生活，它将呈递给新常州一座生生不息的永恒之城。
莱蒙城效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价7300元/平方米
物业地址：常州武进大学城生活圈花园街与滆湖路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55713
凯尔锋度，是由常州凯瑞置业有限公司倾力打造的一个具有新加坡风情特色的现代化社区，她将新加坡居住文化的精髓注入到建筑中，将为我们常州市民创造一种超前、卓越的理想人居生活。在地理位置上，凯尔锋度位于我们武进区的核心繁华区域，与超过100万平方米现代国际化大商圈——花园街商圈近在咫尺，紧邻武进区政府、花园街、大学城，周边汇聚着多元且丰富的城市价值载体。项目的东边是大型时尚生活街区澳新风情街；南边是的大学城；西边是武进区文化艺术中心、科教城、常州二院分院，北边还有正在建设中的武进区歌剧院……未来这还将是常州条城市轨道交通枢纽站所在；而紧邻武进高层亚泰财富中心和武进区政府更将这块区域划定成为的。项目具有十分看好的前景与潜力。
凯尔锋度效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：价4400.00元/平方米
物业地址：常州武进区政府商业圈长虹路88号（武进大润发向东200米）
动态：御城5期现推出100套特价房，价格 4400-5800 元/㎡, 仅限11月10日之前。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50535
御城雄踞常州新城南15平方公里之行政、文化、教育核心区位，承袭古淹城“三城三水”规划理念，100万平米恢弘王城，呈坐北朝南之势，藏风聚气，聚水纳财。独立别墅、叠加别墅、小高层、高层以2.1万平米中央生态湖泊为核心，三城布局如群星拱月，涵纳春秋皇城气质；社区绿化率超过50%，其中20万平方米园林景观、五大主题欧洲皇家园林、4万余平方米生态水系、2.1万平方米中央生态湖、1.8万平方米社区高尔夫练习场、VIP豪华南北双会所及五星级多功能运动中心等均属常州社区首创；武进区机关幼儿园、百年名校湖塘桥实验小学进驻御城，2008年全面开学。
御城效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：价14000.00元/平方米
物业地址：常州钟楼西新桥生活圈通江南路1号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56616
凯纳华侨城的整体规划与凯纳商务广场，完美地融为一体，作为一座城市综合体，呈现在全常州人的眼前。华侨城紧临通江大道，从规划图上得知：华侨城相对通江大道高出约7米左右，规划为高层住宅，在坡地上建筑高层，在常州这座地势平坦的城市中，显得特别有创意。华侨城实施全封闭物业管理，业主凭卡可自由出入，杜绝一般闲散人的随意出入，确保社区的私密性。沿着主入口景墙的台阶，漫步而上，一汪美丽的中央水景，被高大现代的建筑围合，感觉一种高贵的私家庭院，在面前豁然开朗。
凯纳华侨城效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价13500元/平方米
物业地址：常州钟楼市中心生活圈北大街与西横街的交接处
动态：置信商务广场目前住宅60-90㎡在售，均价13500元/㎡。其中有3套63㎡特价房在售，享受9折优惠，最惠可达10万元。
房天下提供的售楼电话：0519-86868888
置信商务广场位于北大街与西横街的交接处，总建筑面积为35914平方米。置信商务广场北大街5℃以其地段优势，将南、北大街两龙城商业要道彻底贯通；自南大街向北，尽享龙城配套。置信商务广场北大街5℃29—68㎡黄金分割空间，将5米挑高户型合理划分成两层，形成集居住、私人工作室、商务洽谈等多种功能为一体的复合性空间。一房变两房，一房变三房……多倍使用面积，实现户型的功能利用化。
置信商务广场效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州钟楼勤业生活圈勤业北路与劳动西路交汇处（莱茵花苑北侧）
动态：莱茵3目前在售1-4#楼准现房及期房5、7#楼房源，面积从140-210㎡，7000元/㎡。6#、8#楼非毛坯大户余房在售，面积有160、180㎡，折后均价为11000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56618
莱茵3位于勤业北路与劳动西路交汇处，项目总建筑面积为20万方，是高成地产秉承开创作风，对包豪斯设计风格更为纯粹的一次发挥。高成莱茵3充分尊重“Less is more”的设计原则，注重建筑语言与使用功能的相关性，摒弃了多余的装饰元素，体现出简约气质、现代质感和鲜明个性。外立面以白、灰、红为主色，造型严谨，饰以简洁利落却内涵理性的方型构架，实现了整体建筑的结构之美，也为区域带来一股简洁清新的气息。莱茵3的规划、建筑、户型、园林，处处闪耀着开创精神的光芒，反映出开发商及其合作伙伴对于创新和品质的坚持。
莱茵3效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：价9885.00元/平方米
物业地址：常州钟楼市中心生活圈晋陵中路吊桥路路口
动态：嘉宏盛世君悦国际非毛坯公寓目前有10套特价房在售，面积为40-80㎡，9885元/平起。40套商铺在售，面积从13.5-200㎡不等，售价在20000~35000元/平之间，具体是一房一价。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53066
嘉宏盛世，位于晋陵中路和吊桥路的十字路口，同安桥下。目前主推晋陵路八号，晋陵路八号占地30亩，由1栋33层现代建筑和9套别墅组成，为现代建筑风格，两梯一户和两梯两户的独特设计，居住舒适度得到了极大的提高，嘉宏盛世地理位置极为优越，步行五就到了南大街，而嘉宏盛世本身就配套有不小的商业，周边教育配套也非常的完善，广化小学，田家炳试验中学都在500米范围内。
嘉宏盛世效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价7500元/平方米
物业地址：常州天宁清凉生活片区浦前东路北侧、清凉新村南侧
房天下提供的售楼电话：0519-88853888
景泰家园位于浦前东路以北，红梅南路以东，龙游路以西，北侧为清凉新村。其位于常州成熟的生活圈之一的中心位置，周边生活配套齐全。 本着以人为本的整体规划思路，结合基地自身的区位优势，以张驰有度的空间秩序、围合布置而成的中央大块景观绿地，阐述 “推窗见景、满窗皆绿、户户有景”的山水园林般的居住意境。
景泰家园效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：均价13000元/平方米
物业地址：常州天宁清凉生活片区劳动东路北侧，同济桥的东侧，北临京杭大运河
动态：府河名居洋房均价为13000元/平，面积140㎡左右，全款95折，贷款96折，另外有一套特惠房在售，140㎡左右；商铺在售，面积70-280平米，均价1.4万/平米，96折。预计11月底交付。
房天下提供的售楼电话：0519-88839988
府河名居紧邻市中心，坐落于劳动东路北侧，同济桥的东侧，北临京杭大运河，地理位置非常优越。府河名居总建筑面积约11万㎡，其中住宅部分总面积约为99409㎡，商业部分约为9352㎡。项目以高层住宅为主，并有部分多层的花园洋房。其结构主要为框架+剪力墙结构,面积从70平方米左右的实用型住宅到80-120平方米的舒适性住宅再到140。府河名居从形态和区域位置上大致可分为三个部分：1.项目西南部的中高层居住区；2.项目北部沿运河一线的高层河景居住区；3.项目东侧的多层花园洋房区。平方米以上的豪华型住宅，可以适合不同人群的需求。除此以外还有部分沿街商铺可供选择。府河名居的景观极具特色，不仅可以看到繁华的都市景观，还可以看到红梅公园、东坡公园、桃源绿地三大绿色景观，更可以看到京杭大运河及社区与运河之间的特色立体景观带；内部有我们精心打造的中庭景观，提供给您优质的居住环境。
府河名居效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：价650.00万元/套
物业地址：常州天宁红梅生活圈红梅公园东侧、武青路北侧、关河东路南侧
动态：和记黄埔御翠园225平米联排别墅在售，均价650-800万元/套，具体一房一价，一次性97折。另有部分特价房，一次性付款， 约600万每套，其他优惠详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0519-89893388
和记黄埔御翠园座落于城东中心区域，天宁旅游名胜区内，位于常州市关河以南，武青路以北， 西面为常州市红梅公园，周边交通便捷，公交线路发达，步行50米即至城市主干道延陵中路，而3路、7路、15路、17路、25路车等公交线路使得出行更为方便。文笔塔、天宁寺、天宁宝塔、舣舟亭、九华禅寺等名胜围合相拥，园林水景，古韵雅致，绿地河滨，现代繁华与传统文明交相辉映，生态美景与名胜人文相得益彰。和记黄埔御翠园周边文化、医疗、教育资源丰富，有市级图书馆、书画院、工人文化宫，常州市人民医院、第二人民医院、市中医院、儿童医院等医疗机构，著名高中——江苏省常州高级中学、初中教学质量品牌学校——常州第二十四中以及区属重点小学解放路小学和延陵小学散布周围。
和记黄埔御翠园效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
价格：价5200.00元/平方米
物业地址：常州戚区戚墅经济开发区东方东路181号（戚区区政府南）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60542
东方福郡由常州市合丰景宏置业发展有限公司开发，位于常州市戚墅堰区东方东路181号，项目北面正对戚墅堰区行政中心和数万平米市民广场。西邻地球之肺——常州的湿地公园。项目总建筑面积近120000平米。由三栋小高层住宅（11层）、九栋高层住宅（16-18层）与一栋独立商业组成，沿街有近10000平方米商业配套用房。东方福郡户型以76-128平米的二房、三房为主力户型。从不同层次满足居民的居住需求。每一户型均格局方正，采取全明设计，实现采光度。干湿分离、动静分离，保障业主的生活私隐与健康娱乐需求得以全面满足。
东方福郡效果图
《《《《 延伸阅读
首套房贷利率上浮伤到了谁? 常州房价下降大幕拉开?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
