[摘要] 在调控政策影响下，南昌近来几个月的几次密集性土地供应未能得到开发商的热烈响应，拍卖现场竞拍者寥寥、底价成交等成常态，土地市场整体持续遇冷。
在调控政策影响下，南昌近来几个月的几次密集性土地供应未能得到开发商的热烈响应，拍卖现场竞拍者寥寥、底价成交等成常态，土地市场整体持续遇冷。
记者采访获悉，今年10月，南昌市共有19宗商住类用地挂牌出售，其中16宗均以底价成交。10月28日，原计划推出11宗国有建设用地使用权出让的拍卖会在南昌公共资源交易中心开拍，由于应者寥寥，最后仅有2宗地块参与现场拍卖，且竞拍现场冷清。当天，有７宗地因仅有一位报名者，均未经现场拍卖直接以底价成交。
11月4日，南昌市原计划公开拍卖13宗土地，除4宗土地因故推迟拍卖，继续拍卖的9宗地块中仅有4宗进入现场公开拍卖，全场举牌不足10次，其中，2宗地以每亩超出起拍价2万元成交，另2宗及其他未公开拍卖的5宗土地，均以底价成交。11月11日，朝阳新城一块纯居住用地仍以低价成交。
今年以来，南昌土地市场除七八月份稍显热闹外，均以冷清为主。业内人士普遍认为，持续性的政策调控，令开发商对后市的预判不敢乐观，谨慎拿地是一种普遍心态，预计短期内土地市场的低迷态势难以改变。
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