[摘要] 10月份，常州土地成交面积环比下降约6成，进入11月份以来市场依然淡定——所成交的5幅地块，均为商住或商业用地，且均以底价成交，市中心有2幅地段较好的纯住宅用地则遭遇流拍。
10月份，常州土地成交面积环比下降约6成，进入11月份以来市场依然淡定——所成交的5幅地块，均为商住或商业用地，且均以底价成交，市中心有2幅地段较好的纯住宅用地则遭遇流拍。
10日，新北区成交了一幅酒店用地，位于辽河路以南、长江路以西，面积2.32万平方米，成交价5500万元，拿地方为常州波尔曼旅游投资发展有限公司。
月初，市区还成交了2幅地块，分别为棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-4地块和棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-5地块，2幅汽车销售用地，均被常州瑞达汽车销售服务有限公司摘得。
但市中心2幅纯住宅用地，到交易截止日3日因无人报名而双双遭遇流拍，分别为横塘河西路西侧、东方西路北侧地块和怀德中路南侧、南运河西侧地块。
特别是后一幅地块，位于南运河马公桥的西南侧，与河阳花园和朗诗国际街区隔河相望，出让面积3.65万平方米，为纯住宅用地，容积率1.5-2.5，底价3.18亿元，合楼面价3483元/平方米。这样好的地段，580万元/亩，但却没有开发商出手，常州土地交易市场人士分析，这主要受房地产大环境影响，显示了开发商对市场的谨慎。
本月新挂牌的地块值得关注。
10日，常州中心城区有2幅地块挂牌，分别为名力纺织厂及周边地块和竹林路北侧、龙锦路西侧地块。前者出让面积达24.44万平方米，用地性质为商业和住宅，容积率1.5-2.1，起始价达到12.9亿元；后者出让面积5.58万平方米，用地性质为商业，容积率1.5-3.2，起始价1.68亿元。
11日，新北区挂牌了一幅商业、办公、居住混合用地，为太湖路以南东经120路以东地块，出让面积10.35万平方米，容积率1-1.35，起始价6.21亿元，楼面价高达4444元/平方米。
此外，新北区还挂出一幅加气站用地，位于龙江路以西、河海路以南，面积2911平方米，底价350万元。
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