[摘要] 随着国家调控的层层深入，住宅市场已经不复前几年的火爆，无论是开发商还是购房者都呈现出观望的态势。而住宅市场的低迷，催生了商业地产和旅游地产的火热，特别是旅游地产，近期一直十分活跃，作为游离于调控之外的产业，旅游地产既有商业模式，同时也有住宅产业，发展多元化的特点让旅游地产成为各大开发商争抢的一块肥肉
随着国家调控的层层深入，住宅市场已经不复前几年的火爆，无论是开发商还是购房者都呈现出观望的态势。而住宅市场的低迷，催生了商业地产和旅游地产的火热，特别是旅游地产，近期一直十分活跃，作为游离于调控之外的产业，旅游地产既有商业模式，同时也有住宅产业，发展多元化的特点让旅游地产成为各大开发商争抢的一块肥肉。
常州的自然资源并不十分丰富，但是常州的旅游业却发展良好，这首先要归功于中华恐龙园的成功开发，作为国家4A级旅游景区，恐龙园的号召力一向空前，继2009、2010连续两年夺得黄金周江苏省旅游景点销售之后，常州中华恐龙园在今年“十一”黄金周内再次突破，长假7天累计实现综合销售3500万元，同比增长16.7%。而恐龙园的强大号召力也带动了周边旅游地产的开发，许多大房企看中恐龙园板块优越的资源，再此兴建土木，而恐龙园板块也可看做是常州旅游地产的发源地。
近几年，随着常州一城两翼的推进，常州各大区的规划日益成熟，其中西太湖板块的崛起十分引人注目。早在2008年初，常州就已明确提出"挺进西太湖、建设滨湖城"的战略规划，2008年7月，西太湖整治保护工程拉开帷幕，5月28日，历时三年的西太湖整治保护工程竣工，经过三年的努力，西太湖水质明显改善，湖区面积逐步扩大，生态走廊完美呈现，14公里岸线滨湖景观魅力逐步形成。而据了解，除了以上奠基的5个项目，西太湖未来五年还要兴建石文化主题公园、新兴产业数字媒体、高端健检养生，文化创意产业园及高端会所，建设游艇、帆船俱乐部，渔人码头等。
2010年到现在，西太湖版块共计成交16幅地块，土地资源价值日益凸显，并呈继续攀升势态。在曾经房天下组织的西太湖未来发展趋势的讨论会上，前来参加会议的各大房企负责人便明确表示，对于西太湖的打造，他们走的是高端居住区的道路，将充分依托西太湖优越的环境资源，将它打造成旅游商业集聚地。
而除了西太湖，迪诺水镇的动工同样引人注目。11月12日，常州龙城旅游控股集团发展即将迎来新的历史时刻：世界恐龙主题游憩型商业公园——迪诺水镇开工典礼隆重开启，将大大满足游客的个性消费需求，在有效拉动集团旅游产业转型升级的同时，对常州文化旅游产业格局也具有开创性的意义。
迪诺水镇总投资20亿元，预计2014年开街营运，总建筑面积约28万平米，占据环球恐龙城休闲旅游区核心，独占常州缺旅游资源，西大门正对中华恐龙园东大门，百万人潮。香树湾高尔夫酒店、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等旅游产业连环赚；涵盖餐饮、娱乐、休闲、演艺、购物、游乐、酒店等全天候业态，将成为常州乃至华东又一大型商业中心，为中国家庭欢乐消费体验带来全面的升级。
作为世界的恐龙主题游憩型商业公园，迪诺水镇的产业稀缺性不言而喻，中华恐龙园板块上的点睛之笔、欢乐家庭经济、恐龙经济强力支撑，迪诺财富潜力不可限量，同时作为江苏省重点项目、常州“510”行动计划重点工程，它不仅是恐龙园旅游产业链的全新升级，更是一个全新城市商业中心的崛起。此次项目开工典礼意味着常州的财富格局正式重新洗牌，极具关注价值。
在恐龙园的领跑下，常州旅游地产发展已经初具规模，而现在西太湖板块的崛起、迪诺水镇的动工又开启了常州旅游地产的另一片天地，相信在这几个大型项目的带动下，常州旅游地产的发展前途不可限量！
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