[摘要] 星耀投资向法院申请了破产保护。天津地王项目星耀五洲开发商天津星耀投资有限公司（以下简称星耀投资）相关负责人昨日向《每日经济新闻》记者否认了破产传闻，但星耀五洲项目与多只房地产信托间错综复杂的纠结，在货币收紧的当下，仍显得突出和沉重。
19日下午2点，一条微博称，星耀投资向法院申请了破产保护。天津地王项目星耀五洲开发商天津星耀投资有限公司（以下简称星耀投资）相关负责人昨日向《每日经济新闻》记者否认了破产传闻，但星耀五洲项目与多只房地产信托间错综复杂的纠结，在货币收紧的当下，仍显得突出和沉重。
“破产”一说并无依据
19日下午2点，横空出世的一条微博，将星耀投资推上风口浪尖。
随后《每日经济新闻》记者就此致电星耀投资相关负责人。这位负责人对此驳斥说，“这个消息不属实，公司还在正常运营中。目前公司正在对此谣言进行追查。”
昨日下午，星耀投资董事长颜语也向媒体否认了上述传言。
与此同时，《每日经济新闻》记者注意到，消息发布者“海川之宁”不久后将相关微博删除，并于19日下午5：30发了一条更正性的微博：“再次重申：关于星耀五洲项目一事，本人只是据业内朋友告知，没有任何法律凭证。若此前对其公司及项目造成负面影响的言辞，请谅解。本人旨在探讨房地产形势不乐观之现状，欢迎讨论，但请诸位微友勿作为事实判断并传播。多谢多谢。”
然而仅在3个多内，这条微博所披露的内容已全面吊起公众的胃口，因为温州、鄂尔多斯(600295,股吧)等地发生的多起企业资金链断裂的消息，正不断刺激着公众的敏感神经，而星耀投资主导下的星耀五洲项目运营背后，也隐藏着一个巨大的信托对赌游戏。
对赌中信信托
事情缘于一个天津地王的诞生。
2007年10月19日，云南星耀集团旗下的星耀投资，连续击败来自京、沪、辽、豫等地的5家上市公司，以62.9亿元总价拿下天津津南区八里台镇天嘉湖地块。该地块占地面积高达1.1万亩、建筑面积近300万平方米，至此，该地块成为当年度天津楼市单块成交面积和成交总价的双料地王项目。
但对于星耀集团董事长颜语来说，天嘉湖地王地块带来的首先就是缺钱的烦恼。
《每日经济新闻》记者调查发现，天嘉湖地块出让合同对地块后期的相关事宜有着严格的要求。该合同规定，自地块签订成交协议书之日起，开发商需在30日内缴纳全部土地出让金。协议签订后3个月内开工建设，3年内住宅项目竣工80%，2年半内酒店等经营性公建和非经营性配套项目竣工，其中酒店规模不小于7万平方米，其他经营性公建面积不小于33万平方米，5年内整个区域所有项目要全部竣工。据悉，天嘉湖地块即后来的星耀五洲项目规划建筑面积近300万平方米，其中住宅面积达260万平方米，剩余近40万平方米为公建和商用物业。
【延伸阅读】
房地产开发投资仍处高位 9月房价环比下降城市增加一个
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
