[摘要] 在CPI创新高之后，全国银根从紧加剧，常州银行在房贷方面也开始出手。据了解，从今年5月底起，工行上调了首套房的贷款利率，从原来的基准上调至1.1倍，并且只贷给过去签过协议的合作楼盘，甚至造成了市民误以为常州工行首套房全面停贷。而由于额度紧，目前民生银行和工商银行已经真的暂停房贷业务了，恢复时间还是未知数。
常州:首套房贷审查严 部分银行停贷
在CPI创新高之后，银根从紧加剧，常州银行在房贷方面也开始出手。
据了解，从今年5月底起，工行上调了首套房的贷款利率，从原来的基准上调至1.1倍，并且只贷给过去签过协议的合作楼盘，甚至造成了市民误以为常州工行首套房全面停贷。而由于额度紧，目前民生银行和工商银行已经真的暂停房贷业务了，恢复时间还是未知数。
虽然常州大部分银行依然在首套房方面没有停贷，但是由于信贷规模受限，对楼盘实行准入审查，有部分新开楼盘或小楼盘确实很难从银行贷到款。另外，即使银行受理了贷款业务，放款时间也难以确定。
市民“望房兴叹” 金九常州楼市成交"步步惊心"
常州目前没有限购，对常州楼市影响的还是限贷。首付款的增加，再加上贷款利率的上浮，利息支出增加，很多市民的置业计划也不得不因此搁浅。
多方因素导致了常州楼市的“金九”成色不足：8月29日到9月4日，常州商品单周房成交984套，住宅成交676套。9月05日到9月11日，常州商品房单周成交702套，环比跌幅28.66%，住宅成交479套，环比跌幅29.14%。9月12日到9月18日，常州商品房单周成交608套，环比跌幅13.4，住宅成交302套，环比跌幅36.95%。一路“跌跌不休，步步惊心”，常州楼市可谓艰辛。
现在是刚需购房时机
常州周边城市的银行限贷停贷也是愈演愈烈。据了解，无锡也开始限贷，不少银行停贷，而南京从月初的三家银行停贷后，近日又有两家停贷。
从目前的趋势看，常州银行停贷的数量也可能只增不减。目前常州是否限购前景不明，还有很多刚需族在观望之中，都期待在常州房价大幅度的下降之后出手。
而常州房企似乎也在观望：金九周，常州楼市无一楼盘开盘。金九第二周，恰逢中秋，常州楼市仅世茂香槟湖和公馆SOHO两楼盘开盘。
在前景不明的情况下，房企最不愿意的就是降价，首先做的肯定是加大优惠力度和减少房源推出。而想通过贷款购房的刚需族，就算真的等到了房价实质降低的时候，购房者越来越多，能贷款的银行却不多了，恐怕到时候真的只能“望房兴叹”了。
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