房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

住房公积金制度限制多 购房时公积金成摆设

兰州日报  2011-09-16 14:03

[摘要] 深圳试行住房公积金提取新规,重大疾病或重大手术可申请提取本人账户余额。去年广州市也曾制定类似方案,最终却未获通过,原因是与国务院《公积金管理条例》相左。同样的探索,不同的命运,多少反映出这一推行多年的制度面临的尴尬:用来看病,涉嫌违规;用来买房,杯水车薪。

深圳试行住房公积金提取新规,重大疾病或重大手术可申请提取本人账户余额。去年广州市也曾制定类似方案,最终却未获通过,原因是与国务院《公积金管理条例》相左。同样的探索,不同的命运,多少反映出这一推行多年的制度面临的尴尬:用来看病,涉嫌违规;用来买房,杯水车薪。

一些城市高涨的房价,确实已让住房公积金“赶不上趟儿”,公积金的设计作用不能充分发挥,也就不免形同摆设。对于城镇职工而言,每月工资单中都会扣缴公积金,然而很多人至今还没使用过公积金。就多数职工而言,如果不是因为买房和租房,个人账户里的住房公积金是不能提取的。

房价高企的现状之下,职工即使是买房,想动用公积金也并不容易:一是得先自己支付首付,然后才能提取公积金还房贷;二是房屋总价居高不下,一些城市住房公积金面临额度不够的尴尬。这样一来,就导致出现了一些买不起房,也用不了公积金的“夹心层”。据报道,广州市参加住房公积金的职工中,仅有一成左右使用了公积金贷款买房。尤其是生活在大城市的职工,工资收入和公积金额度远远赶不上房价上涨的速度,好不容易凑足了首付款,公积金贷款的额度又够不上总贷款需要。

买房既然是杯水车薪,住房公积金用于其他用途也是“看上去很美”。比如,用公积金支付房租,还得看房租支出是否超过家庭收入一定比例,而且比例往往较高,条条框框不少。而像深圳那样,将住房公积金用于重大疾病或重大手术,也仅限于恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后排斥治疗、慢性白血病等“重大疾病”。那些普通疾病不断、家庭收入低的职工,仍无缘享受公积金的好处。

正因如此,部分职工对住房公积金沦为摆设不无担忧。有人说,住房公积金账户里的钱属于职工个人,提取公积金支付房租或治病合情合理,不该弄那么多条条框框;也有人说,不能买房的住房公积金该由个人合理提取,不该以种种条件限制,放在那里缴存者一点红利也没有;还有人建议,不能买房的公积金不如发到职工手里,帮助他们改善生活质量。

实施住房公积金制度的初衷是好的,然而限制太多、调整太慢、跟不上房价等因素,正在使公积金原有的功能设计大打折扣。要检视公积金制度“帮不上忙”的尴尬,还须有关部门进一步采取措施,降低住房公积金使用的门槛,使住房公积金回归保障“夹心层”职工解决住房难的本位。

《《《《 延伸阅读

住房公积金贷款服务网点全面扩张 享轻松申贷

楼市进入"限"时代 常州住房公积金圆你购房梦

财政部表示住房公积金管理条例将修订

公积金"压倒"商贷 成为房贷市场主力军

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com