[摘要] 早在1998年，建立住房保障体系已经明确包括在房改体系中。当前，保障房建设引起中央以及全国人民的重视，并且着力去实行。中国保障房现状如何？怎样推动保障房建设健康有序发展？
早在1998年，建立住房保障体系已经明确包括在房改体系中。当前，保障房建设引起中央以及人民的重视，并且着力去实行。中国保障房现状如何？怎样推动保障房建设健康有序发展？
8月16日，2011博鳌房地产论坛现场，中房集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏表示，我们建立的是符合国情的保障住房体系和商品房体系，这样两个体系是一个双轨制并行。但是回顾过往，我国在保障房建设两个体系方面已经几次走弯了，教训是深刻的，经验也是足够。
谁来持有保障房，特别是保障房里的租赁房这个难题如何破解？孟晓苏建议要引进国外成熟的产品RIETs。这种模式早在2008年12月份就得到了国务院的支持，国务院还发出了126号文件要求开展房地产基金。“我们是不是设想缺乏资金的保障房建设领域和社会资金充裕的环境下，创造一个非诚勿扰的平台。“
孟晓苏进一步解释称，如果我们能够创立RIETs，并且让RIETs进入资本市场，不仅可以解决保障房持有困难，而且还可以激活低迷的股市。现在是通过先发国债而没有推动RIETs试点，一发国债，RIETs又到了提起的时间了。发了国债只有两个方向可以解决，一个是发票子，另外一个就是发RIETs，到底是哪一个好？
最后，孟晓苏表示了他对RIETs的期待，RIETs在中国只差临门一脚，相信通过这种金融创新可以有效推动中国保障房建设。
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