[摘要] 据正合市场调查显示,上周(8.1-8.7)市区商品住宅备案成交16.68万平米,环比周(7.25-7.31)的12.57万平方米上升32.70%,这也是自2月下旬以来首次回升至正常年份周均16-20万平方米区间。
据正合市场调查显示,上周(8.1-8.7)市区商品住宅备案成交16.68万平米,环比周(7.25-7.31)的12.57万平方米上升32.70%,这也是自2月下旬以来首次回升至正常年份周均16-20万平方米区间。
而在新房供应方面,上周(8.1-8.7)市区住宅类项目新增推售539套房源,合计5.34万平方米,环比上周新增推售套数下降约59.47%,环比上周新增推售面积下降约61.02%。从主力备案项目看均以前期热销项目持续备案为主,如中德英伦联邦等。
从认购端数据看,上周(8.1-8.7)认购成交面积20.29万平方米,环比周(7.25-7.31)的11.19万平方米大幅上升81.32%,主要受近期热销项目中海[简介 动态]锦城拉动。
二手房市场方面,上周(8.1-8.7)市区二手住宅成交632套,相比周(7.25-7.31)697套小幅回落9.33%,但仍高于政策调控以来535的周均成交水平。
点评:近段时间以来,开盘项目增加,各开发商也加大促销力度,使得上周市区商品房住宅成交量回升至正常年份的周均水平。而随着秋交会的临近,开盘量的将逐渐增多,成交量或将继续攀升。
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