[摘要] 8月7日，央视报道称，北京大量保障房违规出租。
追访限价房家庭特殊情况可出租
北京房地产中介行业协会副会长李文杰表示，在住房和城乡建设部门的统计中，限价房并不是保障房，而是政策房。
按照住建部的规定，保障房指的是廉租房、经适房，而限价房是当年北京为了解决中低收入家庭住房困难，推出的一个新举措，它的全称是限价商品住房。
"限价房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房，所以它还是属于商品房的范畴。但它是为了解决中低收入家庭住房困难，提供的一种特殊的商品房。"李文杰说。
与北京市经适房、廉租房管理办法中明文规定"不得出租"不同，在限价房管理办法中，并没有该条文。
李文杰表示，一些限价房家庭因为特殊情况，如自己上班或孩子上学太远，把限价房出租，自己再租住一套更方便的房源，这也是合情合理的，"但限价房家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不能允许的。"
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