[摘要] 国土资源部日前表示，上半年住房用地供应完成了全年计划的26%，下半年将按计划供地节奏完成全年住房用地供应。这意味着，住房用地70%多待下半年集中消化，3、4季度无疑将迎住房用地供应高峰。
国土资源部日前表示，上半年住房用地供应完成了全年计划的26%，下半年将按计划供地节奏完成全年住房用地供应。这意味着，住房用地70%多待下半年集中消化，3、4季度无疑将迎住房用地供应高峰。
国土部日前发布公告称，根据各地上报数据，31个省（区、市）和新疆生产建设兵团2011年1至6月住房用地供应完成57406.82公顷，与去年同期（56108.22公顷）相比增加2%，同比增幅较大的地区有新疆生产建设兵团、山西、海南、新疆、福建、青海等。
整体上看，东部地区住房用地供应计划执行率略高。其中，贵州、云南、江苏、北京、福建等计划执行率较高，分别达到47%、47%、43%、43%、41%。
保障性安居工程用地计划完成增长明显。上半年，保障性安居工程用地计划完成16476.92公顷，与去年同期（13316.80公顷）相比增加24%，确保了项目建设用地。保障房用地供应同比增幅较大的地区有云南、新疆生产建设兵团、山西、福建等。
值得注意的是，根据此前国土部透露的信息，2011年住房用地计划供应21.8万公顷（其中，保障性安居工程用地计划7.74万公顷）。如此计算，今年上半年住房用地供应计划仅完成了26%。
对此，国土部分析指出，从供地节奏看，一般1季度为供地的低谷，2季度土地供应开始增加，3、4季度达土地供应的高峰。
因此，“虽然上半年住房用地供应计划仅完成了26%，但按照正常的计划供地节奏，下半年住房用地供应将会增加。而从去年保障性安居工程的供地节奏看，受保障性安居工程建设任务分解和中央补助资金下达时间的影响，3、4季度为供地高峰，且目前供地计划执行已经有效满足了保障性安居工程建设用地需求。”国土部公告说。
业内人士指出，从去年土地供应的实际情况来看，无论是对商品房还是保障房，土地供应均没有扯后腿。因此可以相信，今年下半年土地供应高峰会如期而至。不过，在楼市调控高压和市场低迷之下，开发商拿地意愿下降，土地市场何去何从还有待观察。
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