[摘要] 随着央行今年第六次调整存款准备金率至21.5%的高位，各大银行资金不断紧缩，部分银行逐渐开始放弃收益率较低的个人房贷业务。即使仍可办理，条件也日渐苛刻，单身未婚人士遭遇差别待遇，有的银行甚至规定，具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。
随着央行今年第六次调整存款准备金率至21.5%的高位，各大银行资金不断紧缩，部分银行逐渐开始放弃率较低的个人房贷业务。即使仍可办理，条件也日渐苛刻，单身未婚人士遭遇差别待遇，有的银行甚至规定，具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。
银行“理性”为公职人员开放房贷
随着央行一再提高银行存款准备金率，各家商业银行普遍存在着资金短缺、紧张的局面。再加上目前整体房贷市场的风险在加大，在这样的局势下，银行在房贷方面变得小心谨慎，甚至是挑挑拣拣，也是一种正常现象。
从赚钱的稳定性来看，银行规定房贷仅向公职人员开放，其实是没有多少怪异之处的。一方面公职人员的收入相当稳定，他们的还贷能力比一般人强；另一方面物价飞涨，7月9日，国家统计局公布：6月份，居民消费价格总水平同比上涨6.4%。这是统计局为规避数据泄露风险改变发布形式首次发布数据。相关负责人表示，食品类价格同比上涨14.4%，影响价格总水平上涨约4.26个百分点，占CPI同比涨幅的66.6%。猪肉对CPI的贡献将近20%。许多人连生活都成问题，还能指望其没有还贷之忧。至于单身未婚人士，其还贷能力估计也会差些。银行的“理性”，似乎无可指责，毕竟银行减少风险也是题中应有之义。
银行在房贷上“嫌民爱官”，无非是觉得政府机关和事业单位的工作人员收入高、工作稳定，还贷能力更强，把钱借给他们更加安全保险。但收入高、工作稳定，并不代表信誉就好。先前媒体曾经报道过多次，很多地方的“老赖”和银行的催款名单上，都不乏公职人员的身影。这说明身份和信誉，并没有直接的关系，有钱的人，未必就是有诚信的人。银行把钱贷给公职人员，并不比贷给其他人更加保险。
“公职人员买房难”言论不攻自破
公职人员的还贷能力不仅强，而且他们更有机会拥有低价房。当种种的“优惠”奔涌向公职人员的时候，银行的房贷仅向公职人员开放只不过是“锦上添花”罢了。
公务员的收入能够支付提高首付比例的房贷，能够还贷，银行如此认定让人不免想起另外一些现实和论调：山西忻州限价房成为公务员福利房；山东日照新建3500多套大户型住房专供市直机关公务员；深圳经适房拟按4800元的价格分配给公务员；浙江台州的“房票门”事件，查出30多名官员以房谋私；浙江苍南县的干部公职人员瓜分800多套限价房……有人还提出，依靠政府预算以获取全部收入的公职人员，独自购买商品房将会遇到越来越大的资金困难，倘若长期得不到妥善解决，势必严重影响党风廉政建设和反腐败工作的实际成效，因此建议满足公职人员的基本住房需求。
可以说，银行的规定与“公职人员难买房”是两种完全相反的论调。一边是公权为公职人员某房利，一边是银行认定公务员的还贷能力，二者谁有道理？如果说银行的规定有依据，那么这些公权牟房利之举就不应发生，起码不会出现公务员买不起房的问题。事实上，银行不可能制定与自身利益毫无相关甚至会吃亏的政策。银行制定只接受公务员和事业单位员工的房贷申请的规定，其实从侧面证明了公务员的收入并不低。
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