[摘要] 昆明楼市不断出现低价开盘的现象;哈尔滨商品房6月成交量环比锐减571套。北京楼市在政策调控下更是“寒风阵阵”，二手房交易量更是创出29个月以来的新低。
昆明楼市不断出现低价开盘的现象;哈尔滨商品房6月成交量环比锐减571套。北京楼市在政策调控下更是“寒风阵阵”，二手房交易量更是创出29个月以来的新低。
据统计，6月份，北京取得预售许可证的住宅项目合计为30个，提供共10224套住宅。不过，当月签约的住宅仅1295套，签约率为12.6%。而与一手房相比，北京的二手房市场，温度可还要更低。6月份，北京二手住宅成交量仅7961套，创出了29个月来的新低。
郭先生是这家地产中介公司的普通职员，他告诉记者，最近几个月以来他们几乎都是靠做租赁来支撑店铺的经营。从“京十五条”出台以后，二手房买卖业务逐渐被“边缘化”了。
分析人士指出，相对于其他城市而言，北京的楼市调控最严厉，“京十五条”限购令中规定，在北京没有住房且连续5年在北京缴纳社保或个税的非本市户籍居民限购一套房，这大大提高了外地人在北京买房的门槛。
胡景晖认为，今年看不到政策撤出或者放松的可能，随着下半年保障性住房的集中入市，新房价格有望下降。届时，楼市的成交量才有望被重新激活。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
