[摘要] 2011年6月，楼市政策调控没有放松，楼市一直处于不温不火的状态。6月也即将结束，让我们回顾这个月全国出台了那些政策，对楼市影响几何。盘点楼市政策，江苏常州监察“明码标价”力度较大。
2、6月3日 住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法》
政策内容概要：规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。[详细]
政策分析：在新的《国有土地上房屋征收评估办法》中，对房屋价值的评估，已经不再综合政府定期发布的“指导价”，而是完全按照市场交易的价格。《办法》中由被征收人来选定评估机构，取消了政府指定评估机构的权力，这是社会公平的体现，也尊重了被征收人的权利。在新的条例中，对于土地的价值有了更多的体现。
新老规定关于房屋价值评估时间点的不同，引起了争议。按照老的规定，拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。新办法则规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换的房屋价值评估时点，应当与被征收房屋价值评估时点一致。[详细]
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