[摘要] 在国内楼市整体低迷的行情下，国外楼盘来浙江淘金的步伐更为频繁。陈先生最近经常收到国外楼盘来杭州推广的短信：“我仔细看了下，有新加坡的、澳大利亚的、美国的，还有欧洲的，很多国外的楼盘现在都跑到杭州来卖房子了。”
在国内楼市整体低迷的行情下，国外楼盘来浙江淘金的步伐更为频繁。
陈先生最近经常收到国外楼盘来杭州推广的短信：“我仔细看了下，有新加坡的、澳大利亚的、美国的，还有欧洲的，很多国外的楼盘现在都跑到杭州来卖房子了。”
“现在投资客到外面买房子的确挺多的。”马来西亚楼盘“富来高尔夫国际度假中心”从去年开始就在杭州销售房源，中国区负责人陈晓园说：“境外投资房产热从去年就已经开始了，我们去年的销售情况很不错，现在过了新年，又有很多客户来咨询，下个月又有两三场推介会要推出。”据她透露，在之前出发的看房团中，几乎9成的人看过以后都下单了，而下单的人中80%是温州人。
“原来去国外买房很多是为了移民的，或者是为了休闲度假的，但是现在纯粹就想投资房产的也不少，毕竟这一轮的调控政策很厉害，很多资金还是想寻求出路。”陈晓园介绍说，他们楼盘的酒店式公寓总共有300多套，其中将近一半都卖给了新加坡人，剩下60多套，在北京、杭州等地做推介，目前几乎绝大多数项目都被温州人买走了。
“很多客户都是次在国外买房子。”陈晓园说，不少有意向出国买房的客户，都认为近期国内的楼市已经很难像原先那样短平快地获得投资高，“杭州房价可能跌不到哪里去，但是也很难涨上去了，政府这次是真的下决心在调控。”
据了解，“富来高尔夫国际度假中心”的楼盘位于马来西亚新山市，建在一个漂亮的高尔夫球场里，“新山是马来西亚的大城市，在马来西亚的地位，打个不恰当的比方，相当于宁波在浙江的实力，还是不错的。”
60多平方米的精装单身公寓，去年单价为人民币1.5万元，目前单价约为1.8万元，“开发商售后，大概一年是7.5%左右。”如果首付4成，按揭12年左右，“基本上租金和按揭就抵掉了。”
现在身边有不少朋友都在考虑去国外买房，去很多国家考察，新加坡、美国、欧洲那边都有。”陈晓园表示，虽然很多国外的房产可能价格上涨的速度不会很快，但价格相对便宜，也比较稳定，不过要注意好好鉴别。
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