[摘要] 近期，中国人在房地产领域的能力已不仅仅在本国内发扬光大，其海外置业大有冲出亚洲、走向世界的趋势，据媒体报道，中国人购房数量占韩国的三成，占温哥华三成、占伦敦一成……
近期，中国人在房地产领域的能力已不仅仅在本国内发扬光大，其海外置业大有冲出亚洲、走向世界的趋势，据媒体报道，中国人购房数量占韩国的三成，占温哥华三成、占伦敦一成……
购房足迹遍布全球
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。2010年伦敦一成新房被中国人买走。
在韩国，今年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，比去年同期多出一倍;总价值为749亿韩元，比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。
在香港，据中原地产研究分类，总价在1200万港元以上的住宅可归入豪宅。2007年上半年，内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%，到了2010年下半年，这个比例变成28.8%。
有中国人的地方房价飙涨欧美人痛恨不已
对于中国人全球买房的行为，欧美国家可谓是又爱又恨，有些当地人痛恨由于中国人的到来，炒高当地房价，让自己陷入了买与不买的尴尬境地，另一些陷入房价下跌泥潭的当地人，看到自身房产价格因此在飙升，则开心不已。
据媒体报道，欧美人对中国人全球购买房产无法理解，对于欧美的房地产行业来说，已经是一个夕阳产业，新房几乎很少，大部分是二手房在市场买卖。次贷危机的影响，欧美的房地产市场仍旧举步维艰，大部分城市的房价在下跌。但中国购买力的进入，让市场迅速火了起来，房价迅速出现飙升。全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济危机之际，偏偏中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”。
机会?风险?
中国人海外置业热潮究其原因主要是以下三个方面：
一、是国内的通胀导致资金流向海外避险。
二、是为了子女的教育问题和今后的海外养老。
三、是自去年以来，国内限购政策的不断出台，迫使海外置业风潮尤盛。
在谈到当前华人在海外置业是否可行时，业内人士给出了四个字的答案：恰逢其时。
首先，海外置业从本质上为华人拓宽了投资渠道，为华人投资提供了一个新的选择，相对于别的海外投资产品，房产更加稳定安全。海外房地产市场已全面启动，而相对宽松的政策环境，使当前成为华人投资海外房地产很好的机会。
近几年，海外置业人群规模不断扩大，相应出现了越来越多的提供海外置业服务的专业机构，还有不少海外机构甚至在中国单独开设代表处销售本国房产。通过这些机构，华人可以及时得到海外房产信息，在国内就可以轻松买到海外房产，办理各项购房手续。
虽然现在是海外置业好时机，但也不能忽视风险。其中最主要的就是房地产市场变动带来房屋价格涨跌，但总体来说，机会大于风险。
以上这些，恐怕就是让中国人海外置业“上瘾”的原因吧!
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