[摘要] （来源：呼和浩特晚报）近日，我市公布了《呼和浩特市实行住房限购政策的实施细则》（以下简称《细则》）。《细则》共8条，对购买住房限制条件、限购范围、限购政策执行时间等做了详细说明。《细则》出台后，记者就市民关注的问题进行了采访———
（来源：呼和浩特晚报）近日，我市公布了《呼和浩特市实行住房限购政策的实施细则》（以下简称《细则》）。《细则》共8条，对购买住房限制条件、限购范围、限购政策执行时间等做了详细说明。《细则》出台后，记者就市民关注的问题进行了采访———
咨询“限购令”的市民多了
当记者4月20日 9时 30分许来到市住房保障和房屋管理局市场管理处三楼产权交易大厅时，这里已经有许多市民，除了办理业务的市民外，还有一些是来了解上周出台的住房限购令的。
市住房保障和房屋管理局产权市场管理处副处长卢彦斌说，限购政策是以家庭拥有住房套数来界定的，有两套住房的居民家庭，卖掉 1套后还可以再新买 1套，所以卖一买一可行。另外，限购政策还规定，超过 18岁的已成年子女可单独购房，像魏先生给儿子买的房子是可以办理房本的。
直系亲属之间赠与不受限
卢彦斌告诉记者，家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在本市市区已办理产权登记和购房合同网签的房屋套数为准。也就是说，无论房子大小、新旧，只看是否住宅用途。继承、遗赠、直系亲属之间赠与、拆迁私有房屋回迁安置、房改购房、离婚析产、法院判决的住房，不受住房限购政策限制。限购期间，房屋产权登记机构在受理商品住房预售合同网签备案业务和新建商品房及二手住房转让业务前，需查询系统中网签流程时间是否符合限购政策，购房人应提交《房屋权属登记信息查询结果证明》或《房屋权属登记信息无查询结果证明》。
拥有两套及以上住房不能新购
“限购令”包括了对于本地户籍居民家庭和非本地户籍居民家庭两种规定。《细则》规定，对已有 1套住房的本市（含市四区五旗县）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、非本市户籍居民家庭，限购 1套住房（含新建商品住房和二手住房）。根据《呼包鄂城市群规划（ 2010—2020）》精神，包头市、鄂尔多斯市户籍的居民在本市市区购房享受本市户籍居民的政策。另外，为了引进各类专业技术人才，大中专毕业生、中级职称以上专业技术人员在本市工作的，提供一年以上在本市工作的纳税证明或社保缴交证明，在本市市区购房享受本市户籍居民的政策。房地产开发企业在售房时应查验购房人的购房资格。
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