[摘要] “大限”将至，备受关注的上海、深圳、广州、北京等一线城市房价调控目标陆续出台。
在陈国强看来，在目前这个特定调控背景下，如此设定房价调控目标是对市场预期的一种误导，会误导消费者认为房价会有高达10%左右的涨幅。他强调，中央的调控政策一直都是从严从紧，地方政府还应切实地将调控政策落到实处。
广州今年房价调控目标：涨幅低于支配收入增幅
（来源：广州日报）没有等到最后一天，在上海、深圳等城市先后公布了年度房价调控目标后，广州也在昨天公布了2011年度新建住房价格控制目标。广州市国土房管局相关负责人接受记者采访时表示，广州市新建住房2011年度价格控制目标是：2011年度新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅，而新建住房是指新建商品住房、限价房和经济适用房。
该负责人指出，广州的房价控制目标是根据中央要求“2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标”制定的。
根据今年在广州市人大会议上通过的市政府工作报告，今年广州地区生产总值以及城市居民人均可支配收入的增长幅度均预期为11%。值得注意的是，该数字为预期涨幅，并不代表广州今年房价调控目标就必须要在11%以下。
“广州不是一个依靠‘卖地’来维持财政收入的城市，卖地收入在财政收入中所占的比例远远低于部分同类城市。”市国土房管局相关负责人表示，广州今年全年的卖地计划目前已经制定完毕，将尽快向社会公布。
市国土房管局相关负责人还透露，从化和增城两县级市会另外公布各自的房价控制目标，所以两市新建住房房价数据不包括在广州房价控制目标里。去年公布的十区商品房住宅均价并未包括经适房房价数据，而去年新建住房价格稍后会公布。
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