关键词：常州 银行房贷 首套房 二套房
3月份已经到来，“国八条”已经实行一个月有余，而常州本地房地产调控七条也在2月28日落地，虽然没有出台限购令，但是部分细则的与之前相比更为严格了，尤其是要实行差别化的房贷政策。历时一周，3月7日，经过记者与各大银行的电话咨询得知，常州的房贷政策已经卡的很紧，另外个别银行的贷款条件也已经变得非常苛刻，对于购房者来说可能会压力增大。
政策 首套房首付30%二套房60%无优惠
常州银行立场保持一致，三套房都停贷，二套房首付也整齐划一，必须是60%，可见政策面前谁也不敢触红线。如图所示，兴业银行、建设银行、交通银行、中国银行、中信银行、农业银行、光大银行、江苏银行、江南银行、工商银行10家银行均已按照政策执行，实行首套房首付30%、二套房首付60%、利率优惠取消。更值得注意的是，工商银行的提供房贷的条件更为苛刻。
据了解，工商银行目前首套房一般按照利率上浮10%执行，按照基准利率贷款的客户还正在排队；另外其二套房贷款政策尤为严格，首先必须要求是90平米以上的房子，其次必须是2000年以后开发的房子。
关键词： 全球楼市 中国房价
据英国《经济学家》周刊网站报道，在拥挤不堪的香港，房价十分高昂，甚至连房地产中介公司都只能挤在非常狭小的空间里。去年底，香港有经营许可的中介达到31306家，自2009年3月以来增长了40%。
但是根据该周刊的全球房价指数，在香港买房并不合算。
从理论上说，一套房子的价格应该反映它所提供服务的价值。选择租房的人每个月购买这种服务，因此房价应该反映租房人支付的租金。在香港，房价与租金的比率比率几乎比长期平均水平高54%而且还在上升。
关键词：房地产调控 开发商
1月26日“新国八条”问世，政府第三次以政策形式调控楼市。随后，“限购令”“房产税”等众多政策密集出台。
上海和重庆率先启动房产税试点，其中，上海主要向增量房征税，重庆则剑指高档房。但多数分析认为，从征税范围和税率上看，上述试点方案对调控楼市的作用十分有限。
而随着多城市的限购细则陆续落地，“限购令”由东部一线热点城市向中西部城市以及二三线城市全面铺开，楼市也从此进入波降温期。数据显示，2月28日，北京、上海、广州、深圳房产成交量下跌幅度均超过五成，北京、上海甚至达到七成。
关键词：万科
万科3月8日发布2010年年报，实现营业收入507.14亿元，较2009年微增3.75%；归属上市公司股东的净利润为72.8亿元，同比增长36.65%，基本每股0.66元。万科还推出每10股派送人民币1.0元（含税）现金股息的分红方案。
万科连续第三年位居全球住宅企业销售，同时以1081.6亿元成为国内年销售金额突破1000亿的房地产企业。万科总裁郁亮表示，万科2010年增加了普通住宅供应量，这一经营模式顺应了市场需求和政策方向。
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