[摘要] 春节后是房屋租凭市场火爆的时候，从年初六开始租赁市场就逐渐升温，业内人士则普遍预计：今年盘源非常充裕，租金不会像2010同期般大幅上涨。
春节后是房屋租凭市场火爆的时候，从年初六开始租赁市场就逐渐升温，业内人士则普遍预计：今年盘源非常充裕，租金不会像2010同期般大幅上涨。
据合富置业淘金分行主管陈铁军介绍，在春节过后，租赁市场出现“货多、客多”景象，特别是不少租约陆续到期，令市场货源充裕，数量翻了接近两番。
相对春节前的成交冷淡，近期租赁成交量上涨10%左右。不过，租赁成交价与年前相差不大，只有个别业主提价100~200元/月。而大多数业主还是希望尽快成交，未有提价动作。
记者了解到，受到限购令的影响，不少业主“惜售”心态很强，将本来用于出售的房源转为出租；另一方面不少新盘交楼也增加了市场的供应量，因此目前来看市场的盘源很充裕，租金虽然较春节前有所回升，但并没有出现大幅上涨。
吕永好预计，市场供应充裕、加上租金已经处于高位，预计是今年的2~3月租赁市场不会出现2010年那样的大涨行情，租客们不必太过着急。如果想要寻笋盘，可以沿地铁寻找远离中心区域的房源，此外3月中旬过后租赁市场将逐渐转淡，如果能够等到那时，找到笋盘的概率会更大。
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