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地产星期八:常州一周房产资讯(第17期)
青枫公园于5月18日正式向市民免费开放,吸引了5万市民前去游玩。青枫公园是常州目前为止个的森林公园,这里的环境非常优美,空气清新,犹如一个天然的氧吧,它的存在,给周边的居民营造了一个非常优美宁静的生活环境。
钟楼经济开发区新楼盘方位图
地处钟楼经济开发区的枫林雅都、景瑞曦城、御源林城、青枫公馆、凯尔枫尚、鸿意锦苑以及刚刚面市的港龙华庭,无一不以青枫公园作为自身的卖点,很早以前就在广告中大肆宣扬,楼盘离公园越近,售楼小姐越是得意洋洋,随着人们住宅消费的更趋理性化,现在人们的住宅消费观不再是简单的买一套房子,而“家”也不再是一个简单居所,“家”的外延已经提升到一种休闲养生的境地,因此,周边环境也是购房者考虑的重点之一。那么,偌大一个公园的开放,有没有对该版块的楼市起到推波助澜的作用呢?
记者日前走访了该区域的几个楼盘售楼处,这些售楼处冷冷清清,来看房的客户寥寥无几,几个楼盘的销售情况并没有因为青枫公园的开园而好转,而是停滞不前。从该区域价格的变化可以看出,两三年前,曾经不到3000元/平米的单价,到现在已经突破4000,看似价格在上涨,但4000元的均价在整个常州看来,还是很诱人的,很多在这里置业的购房者都是被价格所吸引。但为什么该区域的人气始终没有得到提升?
据业内人士分析,主要原因在于该区域的基础设施建设还没有到位,生活配套没有完善,再加上目前的贷款利率日趋上涨,钟楼经济开发区的楼市存在供大于求,消费者选择余地过大,持观望态度,等等现象都是影响楼盘销售的重要因素,任何一个区域房地产市场的兴旺都需要一个漫长的发展过程。
同时,我们也不难看到钟楼经济开发区的发展,新的钟楼区行政中心落成了,挨着政府,一定好处多多;青枫公园开园,环境变美了;BRT二号线今年五月开工,9路车延伸至青枫公园,这里的交通也是越来越便利;现在的钟楼经济开发区就好比五六年前的新北区,相信在不久的将来,这里的楼盘一定会体现出惊人的空间。
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