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【本期导读】房天下监控一周热点资讯：1、住建部:住房信息联网将扩至500城市 2、江苏8月底前推出农房险 3、"国五条"常州版细则在研究中 物管办法将出台 4、常州再降住房保障准入门槛 经适房:家庭10万/年 5、本周常州4个楼盘开盘 、2个新盘亮相 |
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| ◆住建部:住房信息联网将扩至500城市
全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，40个城市的住房信息联网已完成，而按照此前住建部的计划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。业内人士分析指出，一旦全国范围住房信息联网之后，房产税的全面铺开的时间表将更明晰了，届时过渡时期的限购政策也将退出历史舞台。 ……[详细] |
| ◆地方版国五条细则公布大限将至 各地否认出台
3月1日"新国五条细则"出台以来，市场就对其极为关注，特别是其中将二手房交易个税按差价的20%征收的条款，引起全国多地二手房成交量突然放大，"末班车效应"显现。3月4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府"翻译"成可操作的具体条款。他透露，地方细则出台时间为3月底。目前，国五条地方细则仍处在空窗期，近日网络上有关北京、广州等地的细则出台的消息也甚嚣尘上，但这些消息均遭到官方否认。 ……[详细] |
| ◆ 江苏8月底前推出农房险 因灾倒房群众可获赔付
记者20日从省民政厅获悉：江苏省将在今年8月底前出台政策，推出农村住房保险，因灾倒房群众既可获得政府原有救助，还能领到保险赔付。据介绍，推出农房险，这在全国无先例。 江苏省去年发生各类自然灾害30起，灾情涉及13个市94个县（市、区），倒塌农房1874户3429间，严重损坏农房6286户11099间；因灾造成的直接经济损失达109亿元。每次灾后，政府会及时修缮、重建倒损农房，但农民生活质量还是难免受影响。推行农村住房保险，就是用较小数额的钱，使群众能获得较大数额的赔付，弥补灾害带来的损失，这将改变过于依赖各级财政、补偿资金来源渠道单一、补偿程度和效率较低的问题。【详情】 |
| ◆ "国五条"常州版细则在研究中 物管办法将出台
关于"国五条"的常州版细则何时出台，记者就老百姓关心的问题在会上咨询了房管部门市场处人士。得到的回答是：目前细则仍在积极研究当中，今年更多会引导市场加大普通商品住房供给，支持市民合理的住房消费，初步定于5月举行春季住交会。这几天网上关于常州有可能征收房产税的传言甚嚣尘上，房管部门表示目前他们没有接到任何关于征收房产税的通知。记者获悉，我市今年下半年会出台《常州市物业管理办法》，根据本地情况，进一步对省条例进行细化。同时还有《常州市业主大会、业主委员会指导规则》、《常州市市区住宅专项维修资金管理办法》等文件出台。管理上则会以区为主，加强属地化管理 。【详细】 |
| ◆ 常州再降住房保障准入门槛 经适房:家庭10万/年
扩大住房保障覆盖面，让更多老百姓居有其所，今年常州市再一次降低了住房保障的准入门槛。记者从市住保中心了解到，其中廉租房申请家庭的人均月可支配收入由1300元放宽至1450元以下；公租房申请家庭人均月可支配收入由2000元放宽至2300元以下；经济适用房申请家庭人均月可支配收入由2500元放宽至2800元以下。记者根据新调整的经济适用住房标准测算，按人均月可支配收入上限的2800元计，那么这户家庭的年收入将达到100800元。而同样这户家庭，去年的申请标准中，家庭年收入上限是9万元。三口之家的结构为常见，这意味着，经济适用房保障范围已经"撩"到10万元年收入家庭。 【详细】 |
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| ·申达林与城3.23盛大开盘 52#楼绚丽绽放
3月23日，虽然天公不作美，阴沉寒风。但是在申达林与城售楼处内却是一片暖阳之风。今日，申达林与城52#楼开盘仪式正火热进行中。当小编到达之时，现场已经坐满不少客户。 此次申达林与城推出52#楼，共计推出96套房源，面积为103平、137平和143平。据悉，137平户型为一口价房源，其余两个面积的房源均享受98折优惠，平且于开盘当日定购的客户可享受1000元物业券优惠。 询问得知，现场不少客户凌晨时分就已经在售楼处门口等待了，早晨7点多的时候，已经有近80组客户拿到了选号牌。如此火爆的情形，想必客户们对申达林与城也是有着深深的热爱与信任。从55、56#楼开盘至55#楼加推再至53、54#楼开盘，申达林与城每次开盘都是火爆热销，可谓是引爆龙城。【详情】 |
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·1狂销90% 绿地香颂热销奇迹大解密
自香颂面市以来，逢开必"被抢"的热销盛况让其在龙城楼市形成了不小的影响力，高品质、高性价比的口碑更是赢得了一大批忠实粉丝，3月24日，一期楼后开盘1即热销90%，这批被称为"香米"的粉丝们又创下了一个近乎童话的热销奇迹！下午5点，小编火速直抵香颂售楼处，现场已被赶早的客户们"占据"。等候区内，也是黑压压地一片人头攒动！开盘时间已经临近，小编被现场来宾的情绪感染，也为他们稍后激烈的抢房大战捏一把汗。17:08，客户、工作人员各就各位，抢房大战一触即发！随着主持人一声宣布，选房区工作人员瞬间进入紧急"作战状态"，迎接批被叫到号、急急入场选房的客户！ 【详细】 |
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| ·3月24日30#34#楼开盘 均价6500元/平米 银河湾第1城预计将于3月24日开盘，开盘新房源为30#（26层）、34#（27层），户型面积在90-160平米，均价6500元/平米。另外，银河湾第1城29#、31#楼余房在售，均价6200元/平米左右，所剩房源不多，户型多为大户型，140-180㎡左右，小户型仅剩几套 |
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| ·世茂广场震撼开盘 公寓商铺低至18.8万起 3月23日世茂广场正式公开首批35-55㎡多层电梯soho与限量66席35-70㎡5.8米挑高沿街旺铺。开盘当天，现场更有多重劲爆优惠推出，震撼总价更低至18.8万起。 |
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| ·新政半月70%网友认为房价上涨 暂时会保持观望
新"国五条"出台已经有半个月的时间了，新政带来的影响也逐渐在各方面有所体现，那么，对于常州普通购房者，新政出台半个月后心态又会有怎样的变化呢？ 据房天下数据监控中心统计，3.11-3.17商品房市场成交量有所回升，成交面积为16.55万平方米，环比涨幅为43.85%；其中商品住宅成交面积为14.17万平方米，环比涨幅为43.51%。商品房成交均价7083元/平方米，环比微跌0.14%；商品住宅成交均价为6809元/平方米，环比跌幅为2.24%。从上周成交价格来看，都呈现了下跌的趋势。【详细】 |
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