七月常州的楼市曾被持续的高温天气烤得火热异常，反季的热销让常州地产人对八月的楼市曾产生了无尽的想象。而现实并不如期许中的那样美好，自8月1日开始，新推房源和成交量均出现不同程度的下滑，也在提醒着房地产开发商，受政策影响小的购房群体，依然是具有刚性需求的首套置业者与改善型置业者。
    进入八月份以来，常州房产市场推出的房源中，明显加推了高端项目。别墅、平层……难道房产开发商被市场冲昏了头脑么？
    七月市场的红火离不开价低面小的刚需楼盘，如绿地香颂、天顺御河湾、紫韵香庭、合峰汇等纯刚需楼盘。到了八月逐渐被改善型房源和部分高端产品取代，如港龙紫荆城均价5600 元/平方米；绿地白金汉宫，面积有88㎡、140㎡和180㎡，折后均价8500-9000元/㎡等，由于高端项目远超过一般购房者的承受能力，而改善型刚需在价格虽然比刚需房源要贵一点，但是其性能也比刚需房源要好，其性价比是产不多的，但更能满足生活的需要，所以改善型刚需成为购房者新的需求……【点击详情】

    近一段时间以来，二、三线楼市一反传统淡季，自"红5月"以来悄然升温。一些城市的楼盘销售出现火爆，中指研究院发布的新报告也显示，二、三线楼市住宅均价普遍上涨。
    随着"金九银十"楼市传统销售旺季的到来，二、三线楼市升温是否会带动楼市全面回暖？数量多、情况各异的二、三线城市的房地产调控又将何去何从？国家统计局太原调查队7月31日公布的数据显示，上半年，新建住房成交量出现小幅反弹，价格指数平稳上涨。上半年各月份太原新建住宅销售价格同比分别上涨0.9%、1.4%、1.0%、0.8%、0.3%和0.1%。
    中指研究院8月1日发布的百城住宅价格指数显示，7月份70个城市住宅平均价格环比上涨。值得注意的是，此次价格上涨主要集中于二、三线城市，而一线城市房价则相对平稳。 数据显示，在住宅价格环比上涨的70个城市中，涨幅前十位的均为二、三线城市，依次是：聊城、芜湖、台州、西宁、湘潭、无锡、淮安、重庆（主城区）、乌鲁木齐、洛阳，且上涨幅度均超过1% ……【点击详情】