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11月，常州土地市场共成交222931.4平米土地，环比降低34.2%，成交金额73138.236万元，环比大跌50.73%。幸好有丹龙置业（北京）有限公司摘得的面积高达17.7万平米的武进经济开发区四桥头东北角地块助阵，仅3幅成交的11月份在总面积上却只环比跌了39%。 面积环比跌了34.2%，成交额环比却跌了50.73%，可见常州地价松动的迹象还在继续。 溢价成交量的减少，和成交额的"跌、跌、跌"都体现了常州房企今年拿地变得谨慎了，在各种底价成交下，常州地价悄悄的也跌了起来 ……【详细】 |
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| 由于11月仅3幅地块成交，且看点不多，不妨看一下11月还在挂牌的29幅地块，看看12月的成交趋势将是怎么样。 值得注意的是，11月有一幅其他公共管理与公共服务用地挂牌，为中心城区的光华路北侧、采菱支路西侧地块，面积33090平米，据了解将被建成老年住宅，虽然楼面地价是1692.35元/平米，远低于中心城区的正常地价。 再联系到江苏新东方颐养园置业有限公司曾以1113.33元/平米的低价购得了湖滨路延政西路西南角地块，常州中心城区低价挂牌的此老年住宅用地，很可能是常州市区的养老地产领衔者。【详细】 |
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所属区域 |
地块名称 |
出让面积 (平米) |
容积率 |
地块类型 |
挂牌时间 |
底价 (万元) |
目前状态 |
成交时间 |
成交单位 |
成交价 (万元) |
楼面底价 (元/平米) |
中心城区 |
棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-4地块 |
8240 |
1.0＜R≤1.5 |
商业（市场） |
10/21-11/3 |
1120 |
已成交 |
2011-11-3 |
常州瑞达汽车销售服务有限公司 |
1120 |
906 |
中心城区 |
棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-5地块 |
9590 |
1.0＜R≤1.5 |
商业（市场） |
10/21-11/3 |
1300 |
已成交 |
2011-11-3 |
常州瑞达汽车销售服务有限公司 |
1300 |
903.7 |
新北区 |
辽河路以南长江路以西地块 |
23149 |
≤2.0 |
商业服务业（酒店） |
10/20-11/2 |
5500 |
已成交 |
2011-11-2 |
常州波尔曼旅游投资发展有限公司 |
5500 |
1188 |
武进区 |
湖塘夏城路与长虹路高架交叉口东南角地块 |
4743.8 |
≤0.90 |
商业其他商服用地 |
10/31-11/9 |
1423.14 |
已成交 |
2011-11-11 |
常州城中加油有限公司 |
1423.14 |
3333.3 |
武进区 |
武进经济开发区四桥头东北角地块 |
177208.6 |
≤1.87 |
商业 |
11/04-11/13 |
63795.096 |
已成交 |
2011-11-13 |
丹龙置业（北京）有限公司 |
63795.096 |
1925 |
中心城区 |
竹林路北侧、龙锦路西侧地块 |
55800 |
1.5≤R≤3.2 |
商业 |
11/30-12/9 |
16800 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
名力纺织厂及周边地块 |
244420 |
1.5≤R≤2.1 |
商业 |
11/30-12/9 |
129000 |
挂牌 |
||||
新北区 |
太湖路以南东经120路以东地块 |
103505 |
1.0＜R≤1.35 |
商业、办公、居住 |
12/2-12/15 |
62100 |
挂牌 |
||||
武进区 |
嘉泽镇环湖西路东侧、环湖北路南侧1#地块 |
199218.8 |
≤2.50 |
商业 |
12/13-12/22 |
134472.69 |
挂牌 |
||||
武进区 |
嘉泽镇环湖西路东侧、环湖北路南侧2#地块 |
199681 |
≤2.50 |
商业 |
12/13-12/22 |
134784.675 |
挂牌 |
||||
武进区 |
嘉泽镇环湖西路东侧、环湖北路南侧3#地块 |
199170 |
≤2.50 |
商业 |
12/13-12/22 |
134439.75 |
挂牌 |
||||
武进区 |
嘉泽镇环湖西路东侧、环湖北路南侧4#地块 |
199118.9 |
≤2.50 |
商业 |
12/13-12/22 |
134405.2575 |
挂牌 |
||||
武进区 |
雪堰雅浦酒厂地块 |
200000 |
≤2.50 |
商业 |
12/13-12/22 |
105000 |
挂牌 |
||||
武进区 |
淹城地块1 |
199789.1 |
≤0.30 |
商业 （旅游） |
12/13-12/22 |
149841.825 |
挂牌 |
||||
武进区 |
淹城地块2 |
191263.7 |
≤0.30 |
商业 （旅游） |
12/13-12/22 |
143447.775 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武宜路西侧地块1 |
170895.2 |
≤0.30 |
商业 （旅游） |
12/13-12/22 |
128171.4 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武宜路西侧地块2 |
150374.8 |
≤0.30 |
商业 （旅游） |
12/13-12/22 |
112781.1 |
挂牌 |
||||
武进区 |
延政西路与湖滨路交叉地块 |
31168.4 |
≤2.80 |
商业 |
12/13-12/22 |
37869.606 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武进假日酒店北侧地块 |
79899.4 |
≤3 |
商业 |
12/13-12/22 |
59924.55 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武纺厂南厂区A地块 |
2126.7 |
≤2.80 |
商业 |
12/13-12/22 |
1116.5175 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武纺厂南厂区B地块 |
3014.2 |
≤2.80 |
商业 |
12/13-12/22 |
1582.455 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武纺厂东厂区地块 |
17954 |
≤2.80 |
商业 |
12/13-12/22 |
9425.85 |
挂牌 |
||||
武进区 |
武纺厂西厂区地块 |
16257.7 |
≤2.80 |
商业 |
12/13-12/22 |
8535.2925 |
挂牌 |
||||
武进区 |
宝林寺东北侧地块 |
12037.4 |
≤2 |
商业 |
12/13-12/22 |
7222.44 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
永宁路、飞龙东路交叉口西南侧地块 |
67510 |
2.0≤R≤5.0 |
商业 |
12/13-12/30 |
77200 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
光华路北侧、采菱支路西侧地块 |
33090 |
0.8≤R≤2.0 |
老年住宅 |
12/13-12/30 |
11200 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
金球焊割地块 |
2170 |
1.0＜R≤1.2 |
商业 |
12/13-12/30 |
860 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
中吴大道、陈渡南路交叉口东北角地块 |
930 |
≤0.4 |
商业 (加油站) |
12/13-12/30 |
210 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
运河路北侧、桂花路东侧CX-010318地块 |
64160 |
1.5≤R≤2.5 |
商业 |
12/13-12/30 |
40500 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
运河路北侧、桂花路西侧CX-010319地块 |
56480 |
1.5≤R≤2.5 |
商业 |
12/13-12/30 |
35650 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
运河路北侧、桂花路东侧CX-010321地块 |
90900 |
1.5≤R≤2.5 |
商业 |
12/13-12/30 |
57360 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
中吴大道、学府路交叉口东北角地块 |
10900 |
≤0.9 |
商业 |
12/13-12/30 |
4900 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
竹林北路南侧、龙锦路东侧地块 |
6935 |
≤1.37 |
商业 |
12/13-12/30 |
7650 |
挂牌 |
||||
中心城区 |
东经120路西侧、北塘河南侧地块 |
19870 |
≤1.43 |
商业 |
12/13-12/30 |
22850 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX02010601地块 |
26531 |
≤2.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
15900 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX02010701地块 |
15916 |
≤2.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
9500 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX01050801地块 |
6178 |
≤2.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
3700 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX03010301地块 |
29831 |
≤2.8 |
商办住 |
12/9-12/30 |
17800 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX03030101地块 |
31802 |
≤2.8 |
商办住 |
12/9-12/30 |
19000 |
挂牌 |
||||
新北区 |
XL06080101地块 |
100851 |
≤1.5 |
商业、仓储 |
12/9-12/30 |
10000 |
挂牌 |
||||
新北区 |
XL06080102地块 |
19504 |
≤2.8 |
商业 |
12/9-12/30 |
2900 |
挂牌 |
||||
新北区 |
XL06080103地块 |
66094 |
≤2.8 |
商业 |
12/9-12/30 |
9900 |
挂牌 |
||||
新北区 |
XL06160102地块 |
96084 |
≤3.0 |
商办住 |
12/9-12/30 |
57600 |
挂牌 |
||||
新北区 |
XL14030202地块 |
54750 |
≤2.0 |
商业 |
12/9-12/30 |
30500 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX10020102地块 |
38880 |
≤3.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
35000 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX10020301地块 |
16064 |
≤4.0 |
商办住 |
12/9-12/30 |
16800 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX10020401地块 |
28146 |
≤4.0 |
商办住 |
12/9-12/30 |
29500 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX10020601地块 |
6116 |
≤4.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
6400 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX10020701地块 |
41992 |
≤3.5 |
商办住 |
12/9-12/30 |
6400 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX09030102地块 |
33838 |
≤2.5 |
商业 |
12/16-12/30 |
33000 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX08040402地块 |
52635 |
≤2.5 |
商业、医卫、慈善 |
12/13-12/30 |
17100 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX12050901地块 |
70149 |
≤1.8 |
商办住 |
12/13-12/30 |
36800 |
挂牌 |
||||
新北区 |
GX14010201地块 |
150125 |
≤2.5 |
商办住 |
12/13-12/30 |
67600 |
挂牌 |
||||
武进区 |
邹区镇312国道南侧、北大街西侧地块 |
45580 |
≤3 |
商业 |
12/13-12/30 |
5100 |
挂牌 |