2011.1.31-2.6一周，在监测的30个城市中， 九成城市楼市成交量大幅下跌，其中近五成城市跌幅超过90%。重点城市均呈现成交量下滑态势，上海、深圳和杭州成交量环比下滑90%以上，其中深圳跌幅更是超过95%。重庆和南京的成交量亦环比下滑85%以上。价格方面，重点城市中，仅成都、上海价格环比下滑，三亚和深圳涨幅超20%，而宁波和昆明价格环比跌幅分别为37%和28%，其余大部分城市价格波动普遍不大。 
    2011.1.31-2.6一周常州共成交商品房187套，环比上周日均下跌90.81%，成交面积23735.59平米，环比上周日均下跌88.06%；其中住宅类商品房成交130套，环比上周日均下跌90.32%，成交面积为17179.5平米，环比上周日均下跌89.05%。
常州和全国楼市走向基本一致，下跌超过88%。[详细]

    受节日影响，九成城市楼市成交量下跌。
    在监测的30个城市中， 九成城市楼市成交量大幅下跌，其中近五成城市跌幅超过90%。重点城市均呈现成交量下滑态势，上海、深圳和杭州成交量环比下滑90%以上，其中深圳跌幅更是超过95%。重庆和南京的成交量亦环比下滑85%以上。价格方面，重点城市中，仅成都、上海价格环比下滑，三亚和深圳涨幅超20%，而宁波和昆明价格环比跌幅分别为37%和28%，其余大部分城市价格波动普遍不大。[详细]

    由以上数据可以看出，2011.1.31-2.6日一周全国主要城市住宅市场成交情况并不理想，不仅没有大的涨幅，反而出现了大幅下跌的情况。一方面新政压市，政策的频繁落地，让本已动荡的楼市再度陷入观望的状态中，购房者在观望，金融机构在观望，连房地产开发商也在观望，这成为导致成交量停滞甚至下滑的主要原因之一。但是这一周又有自身的特殊性，恰逢中国传统的节日——春节，许多人停止了大多数的大件购物计划，转而全身心地投入到购置年货，会见亲友的交际活动中，同时大部分的售楼处也开始停业放假休息，这也是导致主要城市住宅市场成交情况下滑的另一重要原因。
    虽然这一周的情况已经显示出楼市开始走“下坡”的态势，但是这仅仅是一周的数据显示，并且夹杂了许多特殊的因素，并不能完全代表全国楼市的整体走向。然而，我们从中仍然可以嗅到新政的影响力是多么的强大，目前，限购令重现，央行加息，公积金贷款利率上调，一系列紧密的政策都扑向了楼市，全国楼市或将迎来一场新的挑战和机遇。[详细]

新春常州楼市休假 住宅日均成交仅18套

    据房天下数据监控中心相关数据显示，2011.1.31-2.6一周常州共成交商品房187套，环比上周日均下跌90.81%，成交面积23735.59平米，环比上周日均下跌88.06%；其中住宅类商品房成交130套，环比上周日均下跌90.32%，成交面积为17179.5平米，环比上周日均下跌89.05%。
    从商品房住宅成交的走势图上可以看出，从小年夜到大年初四期间，比较之下还属节前的后两天成交量较好，大概业主也是趁着春节之前买下自己中意的房子。但农历新年常州楼市进入休眠状态，正月初一住宅成交0套，正月初二也是0套，正月初三成交1套——新城公园壹号的一套81.69平米的住宅，正月初四也成交1套——摩尔上品一套87.67平米的住宅。
    显然，随着大家放假回家过年，楼市也冷清了下来。这一现象与全国走势基本一致，常州楼市成交量直线下降，跌幅在88%以上，也契合了全国楼市的一周走向。这主要是受新政和新春佳节的影响。[详细]

中心城区成交39套 占据五大区30%

    住宅类商品房区域分布方面，据房天下监控中心数据显示，本周中心城区成交39套，成交面积4882.7平米；新北区成交20套，成交面积2941.78平米；武进区成交21套，成交面积2958.2平米；金坛成交19套，成交面积2264.75平米；溧阳成交31套，成交面积4132.07平米。
    据图表显示，2011.1.31-2.6一周常州各区的住宅成交一中心城区占据比重多，达到29%，其次为溧阳，占据24%，武进区与新北区各自占据17%，金坛列第五，占据13%。
     春节前，楼市政策依然喧嚣，闹得沸沸扬扬。不仅仅上海与重庆的房产税正式出台，其进一步的细则也在逐步跟进；另外限购令进一步扩散，逐步蔓延到二三线城市，进一步的住宅限购措施还正在酝酿；房贷方面，从节前就已经捕风捉影的五大银行首套房房贷利率优惠取消的消息似乎已经得到确认；金融方面，央行是否会进一步加息或者上调存款准备金率仍然是大家关心的问题……[详细]