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搜房楼盘PK台

  PK是英文“PlayKill”的简称,来源于网络游戏中“杀人”的玩法,在游戏玩家中使用较多,是“两人对决,杀个你死我活”的意思。现在流行起来的这个“PK”,泛指“较量”的意思。这几年龙城楼市呈现的是楼盘大量涌现和竞争日趋激烈的火爆局面。对于购房者既有花样繁多的选择,又有眼花缭乱的困惑。我们这个栏目将从常州的同一区位或同类产品中选取两个特点鲜明的楼盘,将它们放上“搜房楼盘PK台”,从交通、建筑风格、户型、配套设施多角度进行比较。“真实、直观”面对面的PK,作为认识楼盘的便捷途径,让广大网民朋友们自己评判胜出楼盘。
  本期我们推出的PK专题,是同位于钟楼区星港大道旁的项目“青枫公馆”与“景瑞曦城”。 


宏观比较
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宏观比较 青枫公馆 景瑞曦城
物业类别 普通住宅、别墅 普通住宅
建筑类别 高层、别墅 高层
开发商 常州金廷房地产 常州景申置业有限公司
总建筑面积 180000平方米 220000平方米
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  青枫公馆,位于常州市钟楼开发区,东至龙江路,西至月季路,北至星港大道。项目东侧是龙江路高架,西侧紧邻38万平方米的青枫公园,北依新建的钟楼区区政府,地理位置得天独厚,人居环境十分优越。政府的迁入意味着这个区域即将成为区级的行政、经济、商贸和文化中心,整个区域的功能和价值将会显著提升。而本项目正好处于板块的核心位置,所以本案的区位优势十分明显。建筑风格采用意大利式风格结合现代简约的元素,明快简洁的线条、古典与现代的充分融合,体现出了艺术与建筑之间的完美风景。【我要团购   景瑞曦城座落于常州市钟楼开发区内。基地东侧紧邻800亩的青枫公园;北至香樟路,南至合欢路,西临玫瑰路,东临茶花路,总用地面积9.372公顷。规划居住建筑总面积地上(包括公建)约22万平方米,规划户数近1700多户。小区以高层住宅为主,具有欧式古典简约的建筑神韵,高低错落的建筑围合设计;700米的环形绿化步行环境,7000平方米下沉式中心广场设置室外戏水池、休闲会所,增添一份独享的尊贵感受,展露独特的人文气质。45亩台地式中央花园的空中园林,浮出城市繁华之上的私家领地,让俯瞰成为”景瑞曦城”主人的生活姿态。加上宽阔的栋距,充裕的采光,私密的玄观,使主人的生活空间更优化。【我要团购


细节PK

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细节参数 青枫公馆 景瑞曦城
容积率 2.11 2.38
楼层状况 13幢18-32层的高层住宅,26幢别墅 16层、18层
物业费

0.70元/平方米·月

0.70元/平方米·月

物业管理 常州市五星物业管理有限公司 景瑞物业
价格 3700元/平方米(毛坯) 均价:3700元/平方米(毛坯)

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户型/样板间之争
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“青枫公馆”建筑风格采用意大利式风格结合现代简约的元素,明快简洁的线条、古典与现代的充分融合,体现出了艺术与建筑之间的完美风景。建筑整体采用了围而不合,南低北高的布局。在户型设计上,透明质感的飘窗、落地窗、270度转角窗的合理使用,70—90米的超宽栋距,让我们与大自然的距离变的如此接近,室内空间的延伸、良好的采光通风条件,体现了开发商对人性化居住理念的不懈追求。65㎡—144㎡的户型面积、布局、功能等因素合理规划设计,也充分显示出开发商在规划设计上的专业能力。...[点击查看更多户型图片]
“景瑞曦城”小区以高层住宅为主,是一个具有新古典主义气息的高品质生态住宅小区。房型种类丰富,建筑面积从61平米至200多平米,房型有一房二厅一卫、二房二厅一卫、集约三房二厅一卫、舒适/豪华三房二厅二卫、四房二厅二卫、复式等。整个小区打造现代卓越生活美宅,用品质让这里成为住户荣耀一生的家。...[点击查看更多户型图片]  


交通及周边配套

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交通配套 青枫公馆 景瑞曦城
交通状况 沪宁高速、新321国道、宁杭高速、沿江高速、轨道2号线/4号线、259路、258路、9路 现有259路公交车、茶花路年内通车及规划中的轻轨二号线
综合商场 欧尚超市
欧尚大超市
中小学 勤业中学、北港中小学 北港小学、北港中学
医院 钟楼开发区综合医院 北港医院

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1.从开发商品牌看,您对哪个楼盘的开发商更有信心?* 常州金廷房地产 常州景申置业有限公司
2.您更喜欢哪个楼盘的设计风格?         * 青枫公馆(我有话说景瑞曦城(我有话说
3.您更青睐哪个楼盘的户型设计?         * 青枫公馆(我有话说景瑞曦城(我有话说
4.综合考虑,您觉得哪个楼盘更值得购买?     * 青枫公馆(我有话说景瑞曦城(我有话说
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