[摘要] 据房天下数据监控中心统计，常州本周（5.02-5.08）共有4个楼盘获预售证，分别是：聚湖雅苑、得园、嘉禾尚郡、龙州伊都。据统计，本周获批房源共计363套，且均为住宅性质房源。
房天下讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
据房天下数据监控中心统计，常州本周（5.02-5.08）共有4个楼盘获预售证，分别是：聚湖雅苑、得园、嘉禾尚郡、龙洲伊都。据统计，本周获批房源共计363套，且均为住宅性质房源。
价格：待定
动态：龙洲伊都临时售楼处即将对外公开，敬请期待！
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龙洲伊都效果图
龙洲伊都位于天宁区青龙生活片区，东临横塘河西路，南临竹林北路，北靠新塘路，紧邻规划中的东经120步行街、横塘河湿地公园及紫荆公园。项目总占地面积7.45万平方米，总建筑面积24.76万平方米，包括9栋24-28层非毛坯高层住宅、1栋2层商业和2栋18层底商公寓楼。
价格：均价6000元/平方米
动态：嘉禾尚郡已于4月5号加推7#楼，现4#楼中心景观王座在售，户型面积88-143平米，均价7000元/平左右，交2万抵10万优惠，价值5万的车位！5#楼推出143平方米一口价房源，5800元/平起，送产权车位。
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优惠折扣：4#2万抵10万
嘉禾尚郡效果图
嘉禾尚郡位于常州飞龙板块，位处新北区龙城大道以北，天山路以西，昆仑路以东，交通便利。项目总建为31万㎡，由27层与32层的高层住宅组成，新古典主义建筑风格，暖色外立面，体现出稳重大气的优雅气质。14栋高层建筑点式排布，底层5.2米挑高架空层，酒店式大堂设计，更显居家品位。嘉禾尚郡规划约9万㎡自然生态园林景观，近600米景观中轴线上集合了一池碧湖、林中清溪、阳光草坪三大主题小品。各栋住宅之间形成大间距，4万㎡的中央景观公园渗透到各个宅间，交织为统一的整体。嘉禾尚郡的户型，均为3米层高，85-150㎡丰富户型，每户均赠送大面积景观花园，大大增加了生活空间的通透性与趣味性，满足不同家庭结构的生活需求。
价格：均价7800元/平方米
动态：得园二期余房在售，均价7800元/平，预计今年下半年交付，具体详情请至售楼处咨询。
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得园效果图
得园坐落于常州遥观东面的千年古湖宋剑湖畔，位置、环境相当优越，项目距武进区中心约8公里，相距常州市区约15公里，本项目是一个强调独院别墅、园林景观及湖畔景观为特色的高档低密度住宅社区。项目占地为5.5万平米，建筑面积6万方，总规划159套360-600平米湖畔低密度豪华住宅。得园坐拥6000亩湿地公园，有75%以上的超高绿化率。项目公分三期销售，目前销售的为本项目1期的珍藏房源，同时二期可意向性认购。得园致力于打造传统中式宅院风格，汇集经典江南苏式园林风格于一身，特别聘请苏州香山帮太湖古建专家参与进行中心园林的设计与施工。项目经过前三代产品的进化，此次将把“府在园中，园在府中”的中式居住环境展现到。
价格：均价5500元/平方米
动态： 聚湖雅苑5#楼已于4月19号开盘，均价5500元/㎡，户型面积为88-128㎡，2梯4户，交5千抵4万。2#、6#、8#、13#、16#楼余房在售，面积88-128㎡，特价4850元/㎡起，具体优惠详情详询售楼处。
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优惠折扣：交5千抵4万
聚湖雅苑效果图
聚湖雅苑位于长江路与312国道交叉口，大运河以南、连心桥以西。长江路是整个常州的交通动脉，直通南北，北至常州市区中心地、沪宁高速，南至武进西太湖风景区，312国道则贯穿东西，穿越常州东西全程，向东举步即可到达武进繁华商圈，5可以享用繁华商圈的便利生活配套，15可市中心，3可以到古淹城体会春秋时期的文化历史韵味，作为武进区重要的交通枢纽和区域发展的主要腹地，同时也是武进的重要板块之一。聚湖雅苑周边交通便利，步行约4、5在有BRT条公交线路，另外280-1路，75路出行方便，周边的教育配套十分完善，学校从幼儿园到小学，到中学，湖塘桥中心小学，湖塘桥实验小学，湖塘桥初级中学，让我们不然而然的感受到浓郁的人文气息。聚湖雅苑旁的兰陵欧尚超市完全满足了日常的购物需求，周边的银行有建设，农业，工商，中行，邮政等，医疗方面有社区门诊，常州三院，武进中医院，有效的保障了我们的日常的医疗卫生要求。
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