[摘要] 近四年没有在北京土地市场露面,今年开年便豪掷73亿连夺三宗地块,远洋地产拿地节奏的“突然提速”备受关注。
近四年没有在北京土地市场露面,今年开年便豪掷73亿连夺三宗地块,远洋地产拿地节奏的“突然提速”备受关注。
“这三块地也是根据我们整体投资策略拿下的,现在来看今年一月份这个时机,不管是从土地价格还是竞争程度,都是不错的。”4月18日,远洋地产董事局主席李明在接受记者采访时透露,今年远洋在土地储备方面的投资计划在150亿~300亿之间。
高周转为王
“关键在于周转率,核心净利率上升是关键,抓效率抓成本就比以往更明显,在五年前大家是不会关心房地产行业的人工成本是多少钱的。”李明对《每日经济新闻》记者说道,在此之前,人工成本只占整个房地产行业运营成本的1%,鲜有超过5%的。
一边是逐渐高企的运营成本,一边是居高不下的土地价格,对于重点布局一线城市的房企来说,当行业利润被逐渐摊薄,高周转似乎成为了制胜的关键。
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