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常州楼市营销各种"无节操" 谁会买他们的账?

——<设问2014—常州楼市乱象调查>之营销篇

房天下 2014-02-18 00:30

[摘要] “寻找白马，悬赏20万”、“因为雨润城，所以常苏锡”，在这个广告日渐成为吸引人眼球主要因素的社会，楼市营销也是日渐各种“无节操”现象的出现，各种“亮瞎”购房者眼球的营销招数依然让人不能直视，纵使各种“亲子活动”“DIY活动”已是无人问津，但开发商依然津津乐道于举办。

房天下讯 “寻找白马，悬赏20万”、“因为雨润城，所以常苏锡”、“摆平PM2.5”，在这个广告日渐成为吸引人眼球主要因素的社会，楼市营销也是日渐各种“无节操”现象的出现，开发商为了助力成交，推销产品，可谓是“八仙过海，各显神通”，各种“亮瞎”购房者眼球的营销招数依然让人不能直视，纵使各种“亲子活动”“DIY活动”已是无人问津，但开发商依然津津乐道于举办。

营销手段乱象一：电商、团购漫天纷飞

说到营销，开发商们为了能够博得更多人的关注，真的是什么招数都会使上了。就在房价飞速上涨的2013年，频繁的涨价、高位的涨幅一直触动着购房者的神经，就在购房者双眼迷茫的时候，开发商抓住时机迅速推出优惠活动。“交几千抵几万”、“车位”“豪礼”“ipad”，不过，不管是多么花哨的招数或者说是多么迷乱双眼的广告，对于购房者来说还是没有看得见的钱财来的实在。

就在各种优惠渐渐不能吸引购房者的同时，常州开发商日渐热衷于电商、团购活动，虽然电子商务是当今互联网高速运转理所当然的产物，但过度的泛滥确实让楼市混乱。

作为常州楼市给成交带去良好业绩的活动，电商、团购可谓是“首屈一指”，这种楼市活动是购房者吸引的，也是成效最为显著的。购房者为了获得比正常价格较低的成交价，开发商为了能够快速回笼资金，提升品牌影响力，大规模推出这种优惠房源。

虽然电商、团购能够让购房者和开发商达到一种双赢的结果，但在中国互联网还不是很成熟的当今，更何况常州楼市电商活动也是处于刚起步阶段，所以诚信问题将是一个不可忽视的弊端。