[摘要] 近日，常州市房管部门公示了第三十八批退房房源信息，本次退房共计77套，环比上月多出了31套。本次退房的房源中包括了住宅18套，公寓35套，商业18套，办公5套和车位1套。其中，公寓退房量占总量的45.5%。
房天下讯 近日，常州市房管部门公示了第三十八批退房房源信息，本次退房共计77套，环比上月多出了31套。本次退房的房源中包括了住宅18套，公寓35套，商业18套，办公5套和车位1套。其中，公寓退房量占总量的45.5%。 【常州第三十八批退房房源详细信息】
本次退房的35套公寓均位于京城豪苑11幢501—535，此次京城豪苑出现大规模的退房给有公寓投资需求的置业者们提供了更多的机会。随着社会的发展，对于很多人而言，有钱存银行不如用来投资，投资的方式有很多种，如黄金、股票、楼市、基金等等。随着房价的一路攀升，楼市逐渐成为当前许多人投资的主攻方向，除商铺之外，现下常州楼市小户型公寓也成为越来越多投资客眼中的新方向。此次退房的35套公寓中户型大多在40平，据估算，每平米单价基本为9287元/平，虽然价格看起来是高了一些，但是位于常州市的市中心（原常州市政府），周边汇聚商业、娱乐、教育和社会公益服务等各种设施，对于追求品质生活的白领们而言是个不错的选择。
在退房的18套商业项目中，天鹅湖花园商业占据了12套，退房的房源面积均比较小，在14.44—18.52㎡之间。其余被退房的商业项目主要是5套保纳卡通数码城房源和1套光华世家2幢房源。而办公类退房房源主要集中在美吉特科技五金城。
从退房的住宅项目来看，房源面积58.07—457.2㎡不等，其中大面积房源占多数。从今年常州楼市金九银十的表现可以看出，楼市不再是刚需独大的局面了，在今年的9、10月份，更多的改善型项目和高端房源涌入的市场。此次退房的大户型房源包括了豪郡花园、绿地世纪城、泰和之春、天誉城市花园和龙湖原山。其中，豪郡花园33幢105一套362.88平方米的房源总价仅3245856元，单价约8945元/平，相比较而言还是很合算的。
对此批退房公示的房源有购买意向的购房者，可持有效身份证于8月25日17点前到常州市房地产市场(延陵中路21号)一楼大厅进行申购。房产行政主管部门将于8月28日组织该批次房源摇号活动，摇号活动由公证部门进行现场公证。参加退房申购摇号的申购人，须在8月28日14：00前，携带身份证明原件、申购书回执到指定地点进行申购资格登记，参加退房申购摇号。
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